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車位
最貴的一個車位多少錢?60萬!
國家統(tǒng)計局南京調(diào)查隊的資料顯示,截至2009年年底,南京城鎮(zhèn)住戶每百戶中擁有的家用汽車(即私家車)為13.5輛,平均每7.4戶就有一輛私家轎車,且還在不斷上升。
私家車數(shù)量的攀升使得小區(qū)的車位價值水漲船高。“我是2006年買的房,當(dāng)時這里車位大概15萬/個”。住在河西云錦美地小區(qū)的業(yè)主趙先生介紹道,“上個月才問的物業(yè),雖然沒有房子升值快,但也已經(jīng)要價25萬了。幸虧買得早,現(xiàn)在每個月地下車位的租金都能達(dá)到500元了!
這只是全市車位價格普漲的一個縮影。在近日城東中冶·鐘鼎山莊的新推車位中,住宅車位達(dá)到18萬/個仍引起哄搶;雅居樂花園8月6日剛領(lǐng)取4號地下車庫576個車位的銷售許可證,每個大概在18-28萬間;莫愁湖畔的萬科金色家園03年左右初始的車位價格約8-10萬/個,如今的二手車位漲幅預(yù)計高達(dá)344.4%;而據(jù)相關(guān)調(diào)查,在城中的長江路九號、金鼎灣國際等小區(qū),最貴的車位已經(jīng)售價60萬左右,令南京其它小區(qū)望其項背……從區(qū)域來說,目前橋北眾多項目的車位仍以租賃為主,城中由于新房供應(yīng)限制車位價格趨穩(wěn),而奧體板塊則伴隨其快速發(fā)展的樓市車位價值上漲最為明顯。
按照2003年實施的《南京市建筑物配建停車設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》,100平方米左右的戶型,老城區(qū)內(nèi)平均5戶要有3個車位,新城和郊縣則要達(dá)到平均5戶4個車位。從近年新建小區(qū)來看,開發(fā)商對車位建設(shè)越來越重視。據(jù)搜房網(wǎng)7月份對全市127家樓盤的車位情況調(diào)查顯示,車位配比在1:0.8(住房總套數(shù)/車位總數(shù))以上的樓盤達(dá)到了65%,而達(dá)到1:1的項目多達(dá)44家,其中科技住宅城開御園的車位配比更是達(dá)到了1:1.3,在同類的新房中處于領(lǐng)先地位。 高宏年
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【編輯:位宇祥】 |
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