業(yè)主委員會(huì)是業(yè)主維護(hù)自身權(quán)益的重要保證，但北京目前業(yè)主委員會(huì)成立率僅2成左右。昨日，北京市政協(xié)委員、市建委副主任苗樂(lè)如表示，加強(qiáng)對(duì)業(yè)主委員會(huì)的指導(dǎo)、加快推進(jìn)業(yè)主委員會(huì)的成立，已列入政府主管部門(mén)今年的指標(biāo)性任務(wù)，多部門(mén)將聯(lián)合對(duì)業(yè)委會(huì)的成立進(jìn)行指導(dǎo)。

　　部分業(yè)主參與精神不強(qiáng)

　　目前北京業(yè)主委員會(huì)的成立率僅為20%左右，苗樂(lè)如坦言：業(yè)主委員會(huì)的總體成立率確實(shí)比較低。他同時(shí)表示，這是一個(gè)發(fā)展過(guò)程中正常的反映。目前相當(dāng)一部分小區(qū)業(yè)主參與精神不強(qiáng)，也是業(yè)主委員會(huì)成立難的重要原因。

　　懷柔區(qū)經(jīng)驗(yàn)將在北京推廣

　　在去年北京市人大的一份檢查報(bào)告中，除了業(yè)主參與意識(shí)不強(qiáng)外，政府主管部門(mén)和社區(qū)基層組織監(jiān)督指導(dǎo)不到位，也是業(yè)主委員會(huì)成立率較低的原因。

　　苗樂(lè)如對(duì)此并未否認(rèn)，其稱(chēng)，這需要政府指導(dǎo)和業(yè)主參與結(jié)合，政府行政管理方面的指導(dǎo)也需要加強(qiáng)。懷柔區(qū)就有比較好的經(jīng)驗(yàn)，它的成立率達(dá)到了90%左右。除了宣傳、引導(dǎo)外，還形成了一套比較切實(shí)可行的工作機(jī)制，如街道、居委會(huì)等各個(gè)部門(mén)聯(lián)合推動(dòng)這件事，而不是物業(yè)行政主管部門(mén)單槍匹馬去開(kāi)展工作。

　　苗樂(lè)如表示，懷柔區(qū)的經(jīng)驗(yàn)將在全市推廣，目前各部門(mén)已經(jīng)達(dá)成共識(shí)，將物業(yè)管理納入到社區(qū)建設(shè)中。物業(yè)管理、街道、司法等各部門(mén)將聯(lián)合，對(duì)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的成立進(jìn)行指導(dǎo)。

　　據(jù)介紹，北京正在研究《關(guān)于加強(qiáng)住宅區(qū)物業(yè)管理工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》，不久就將出臺(tái)。其中將明確：街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))辦事處負(fù)責(zé)組織、指導(dǎo)業(yè)主委員會(huì)的成立和換屆工作，社區(qū)居委會(huì)可以根據(jù)業(yè)主的要求，組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，重新選舉業(yè)主委員會(huì)。

　　政府部門(mén)將為業(yè)主培訓(xùn)

　　苗樂(lè)如還透露，今年北京還將加強(qiáng)對(duì)業(yè)主的宣傳和培訓(xùn)，介紹物業(yè)方面的規(guī)定、成功的業(yè)委會(huì)工作經(jīng)驗(yàn)。有可能舉辦一些培訓(xùn)班，由物業(yè)管理部門(mén)、司法部門(mén)、民政部門(mén)等為有需要的業(yè)主進(jìn)行培訓(xùn)。

　　他表示，包括加強(qiáng)對(duì)業(yè)委會(huì)的指導(dǎo)，加快推進(jìn)業(yè)委會(huì)的成立在內(nèi)等物業(yè)管理問(wèn)題，都列入了今年政府主管部門(mén)的指標(biāo)性任務(wù)，“但這個(gè)指標(biāo)并不是一個(gè)百分比，而是工作的要求和方向�！�(記者馬力)