房產(chǎn)稅推出“按月計算” 樓市將“雪上加霜”？

　　9月29日，“國五條”新政拉開了二次調(diào)控的序幕，其中關(guān)于“加快推進房產(chǎn)稅改革試點工作，并逐步擴大到全國”的言語引人遐想。如今二次調(diào)控啟動即將滿月，而最近這段時間以來，一直傳聞不斷的房產(chǎn)稅風云再起，關(guān)于房產(chǎn)稅的各項消息驟然增加。

　　先是有消息稱財政部、國家稅務(wù)總局、住建部已啟動對房產(chǎn)稅的會簽程序，接著財政部財政科學研究所所長賈康、全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會會長聶梅生等知名專家在接受采訪時紛紛表示房產(chǎn)稅推出已經(jīng)是“按月計算”，緊接著重慶房產(chǎn)稅開征的雷聲再次響起，據(jù)稱重慶擬采用累進稅率的征收方式，復(fù)旦大學金融資本市場研究中心主任謝百三則預(yù)言房產(chǎn)稅明年元旦就會開征……種種跡象顯示，房產(chǎn)稅似乎已經(jīng)是箭在弦上、引弓待發(fā)，連地產(chǎn)大腕潘石屹都驚呼：“這次，狼真的來了！”

　　房產(chǎn)稅傳言一直不停

　　房產(chǎn)稅的問題向來牽動著樓市最敏感的神經(jīng)，各種消息也是滿天飛。僅以今年為例，2010年剛開局，在1月10日舉行的全國財政工作會議上，財政部黨組書記、部長謝旭人就表示，2010年將適時出臺資源稅改革方案，完善房產(chǎn)稅制度。3月24日，重慶宣布擬征特別房產(chǎn)消費稅，引起全國媒體關(guān)注。4月6日，財政部公布2010年工作要點，調(diào)整收入分配格局、完善房產(chǎn)稅資源稅赫然在列。5月14日，針對市場爭論不休的上海開征住房保有稅的問題，上海市分管金融工作的副市長屠光紹首度回應(yīng)，稱上海市房地產(chǎn)調(diào)控細則和房產(chǎn)稅出臺的相關(guān)工作正在進行中。

　　在八九月份樓市強勁復(fù)蘇之際，市場各方關(guān)于二次調(diào)控的猜想也一直沒有停歇，其中房產(chǎn)稅更被不少業(yè)內(nèi)人士譽為調(diào)控的“核武器”，認為只有開征房產(chǎn)稅才能夠降房價。

　　9月29日，“國五條”新政突襲樓市，其中提到了“加快推進房產(chǎn)稅改革試點工作，并逐步擴大到全國”，讓房產(chǎn)稅的關(guān)注度空前極升，連SOHO中國的董事長潘石屹都稱：“這次，狼真的來了！”他表示，房產(chǎn)稅雖然沒有明確，但用了“加快推進”的字眼，讓我們感覺到房產(chǎn)稅在向我們一步步走近，再不是以前一次次空喊“狼來了”。