這位房地產(chǎn)中介翹首等待的是3月出臺的國際旅游島規(guī)劃綱要，這將是一份詳細(xì)的海南發(fā)展作戰(zhàn)圖，因此人們冀望深厚。然而原本定于在1月25日的《海南日報》，以整整5個版面進行公開發(fā)表的這份規(guī)劃綱要，最后宣布推遲到3月發(fā)表，這無疑讓很多人在觀望中開始徘徊。

　　“感覺現(xiàn)在的海南遍地是機會，但除了房地產(chǎn)又都無從下手。”這是一個外地投資者在對海南近1個月的考察后發(fā)出的感慨。因為他發(fā)現(xiàn)，博彩業(yè)、國際購物中心、購物退稅這些與國際旅游島相關(guān)激發(fā)人無限想象的內(nèi)容，從配套設(shè)施相關(guān)規(guī)劃細(xì)則上至今難以匹配，投資者即使想?yún)⑴c也無法得其門而入，甚至還有人發(fā)現(xiàn)，去海南旅游的一些報價已經(jīng)超過了濟州島乃至大洋彼岸的巴厘島。而旅游業(yè)為龍頭，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)恰恰是旅游島建設(shè)的戰(zhàn)略目標(biāo)。

　　正如海南省委書記衛(wèi)留成近日在海南兩會上的直言不諱，來海南的人多了，房價也漲上去了，但海南離國際旅游島的要求還相差甚遠(yuǎn)，海南在心理和規(guī)劃上都顯得準(zhǔn)備不足。事實上，房地產(chǎn)業(yè)過早的一枝獨秀，已經(jīng)引起了當(dāng)?shù)卣�府高度警惕�?/p>

　　1月15日，海南省決定全面暫停土地出讓和審批新土地開發(fā)項目。然而房價不降反升，緊接著海南省政府部門又開出了更多的藥方，出臺多項房地產(chǎn)市場調(diào)控措施打擊不正當(dāng)交易的行為，以期給不斷瘋長的房價降溫，這在海南的歷史上并不多見。

　　向多銀(住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳巡視員 原副廳長)：

　　我們召開了企業(yè)座談會，同時在50家大型企業(yè)建立了監(jiān)測點，就是每十天施工、銷售、價格各方面的情況我們進行匯集，分析市場的情況、掌握動向，然后對市場進行專項整治。

　　解說：

　　而針對有人擔(dān)心的海南房地產(chǎn)市場是否存在泡沫的問題，官方則在近日公開進行了回應(yīng)。

　　李洪海(三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長)：

　　現(xiàn)在泡沫的問題不可能也根本不會存在。1992、1993年國家是剛剛開放，海南剛剛建省，這個島嶼還不為人們認(rèn)知，是個什么狀況還不太清楚。改革開放這么多年了，人們口袋里都有錢了，對海南這個地方大家都看好，應(yīng)該說供和銷是兩旺的，它是平衡的。

　　解說：

　　海南的房地產(chǎn)市場是健康平穩(wěn)的，土地供應(yīng)是充足的，海南官方的表態(tài)安撫著公眾和市場的情緒。然而最近緊急召開的保障性住房建設(shè)工作會議上也傳出消息，海南將把穩(wěn)定房產(chǎn)市場、提高居民居住水平納入到國際旅游島的戰(zhàn)略規(guī)劃中，畢竟國際旅游島的建設(shè)一切的出發(fā)點還是要回歸民生。

　　衛(wèi)留成(海南省委書記)：

　　它是一個強島富民的正確的道路，海南老百姓都看得見。通過這種發(fā)展，使人民群眾的生活水平能夠明顯地提高。

　　解說：

　　顯然房地產(chǎn)熱之下，冷靜地思考畢竟在不斷地出現(xiàn)。而在這樣的過程中，國際旅游島也在逐漸回歸到它的本元，那就是讓海南的經(jīng)濟、海南人的生活如這里的風(fēng)景一般美好。

　　主持人：