白巖松：

　　因為首先這個“雙停”就是對土地出讓和審批新土地立即叫停了。這一叫停之后當然出現(xiàn)了一個負面的因素，賣樓的人都說，你看都叫停了，這個是稀缺資源趕緊買吧，沒了。但是從政府的角度來說，短痛，我哪怕說立即叫停，但是長期去發(fā)展，畢竟規(guī)劃還沒有出來，就要接受現(xiàn)在很多的房地產(chǎn)以此作為廣告來促使更多的人去買；可是另一方面政府自己也會去思考，因為據(jù)各種各樣的渠道，包括我們了解的一些信息來說，有很多海南中層政府的官員私下里頭會認為房價上漲是一個好事情。這里就隱藏著大家的一種擔心，為什么會認為是一種好事情呢？因為用省委書記衛(wèi)留成的話來說，現(xiàn)在海南省的財政以及經(jīng)濟的發(fā)展過多依賴于房地產(chǎn)的發(fā)展。他們也愿意看到房地產(chǎn)地的價格在上漲，政府將來就可以拿這樣錢去干更多的事情。

　　這里就有一個悖論，一方面你要承擔讓房價平移下來，不出現(xiàn)這種泡沫；另一方面，的確看到了它對政府的一種誘惑，因為要干很多要干的事情。在這兩者之間，我覺得如果要是慢慢政府理解清楚了的話，看在長痛和短痛之間、在短期利益和長期利益之間怎么樣去博弈，使海南能有一個平穩(wěn)地、快速地發(fā)展。而不是說表面上賣地掙了很多的錢，但是扼殺了未來海南發(fā)展的空間，這一點需要有一個很清醒地提醒。

　　主持人：

　　面對目前海南房價不斷上漲的趨勢，對于海南來說需要的是冷靜的頭腦，還有精準的手段，但是這種要求對于任何人來講都是需要高度智慧去解決的。

　　我們的節(jié)目稍候繼續(xù)。

　　(播放短片)

　　解說：

　　《海南日報》銷量猛增，領導講話被投資客細細研讀。媒體報道的這個海南房地產(chǎn)熱衷的現(xiàn)象，刻劃了各方對于政府政策走向的關注。

　　三亞 房地產(chǎn)中介工作人員：

　　主要是3月份的用地怎么去劃分？怎么樣去發(fā)展？細化了一些東西出來之后，才會有一個實質(zhì)上的房價要漲還是要跌的根據(jù)。

　　記者：

　　現(xiàn)在針對3月份調(diào)整，信息公布以后，你們有沒有一些未雨綢繆的準備？

　　三亞 房地產(chǎn)中介工作人員：

　　有的。我們公司已經(jīng)做出了很大的調(diào)整，比如說人員現(xiàn)在都是多才的，各方面都在做。以前專門有做過戶的，現(xiàn)在過戶的也開始做買賣和租賃，還有以前做租賃的大家都相互利用資源。

　　記者：

　　都在為3月份做準備？

　　三亞 房地產(chǎn)中介工作人員：

　　對。

　　解說：