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涂層干燥時應具有良好的耐水性。但是，有些外墻真石漆涂料在每一個雨天都會變白，并且涂層會變松。雨停后，涂層在陽光下會恢復到原來的顏色。
經分析，這是由于涂層耐水性差和吸水性差造成的。例如，油性系統的石頭狀材料就不會有水的白度問題。一般外墻涂料的應用是硅丙保濕乳液。從有機硅材料改性丙烯酸樹脂保濕乳液的結構來看，外墻涂料涂料應具有良好的水溶性。
然而，由于硅丙乳液合成時需要添加表面活性劑，一些真石漆廠家為了提高乳液的穩定性，使用了過量的表面活性劑。
一些乳膠漆廠家在配制外墻涂料時，加入了相應的堿溶性乳化劑、羧甲基纖維素、羥乙基甲基纖維素等化學物質作為乳化劑，苯甲酸鈉作為添加劑。這些物質是水溶性或親水性的。如果成膜后涂層仍保留在涂層中，涂層的耐水性將大大降低。
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