中新網(wǎng)2月9日電 據(jù)《北京娛樂信報(bào)》報(bào)道，春節(jié)期間，盡管大多數(shù)樓盤選擇放假休息，可不少開門營(yíng)業(yè)的項(xiàng)目卻收到預(yù)想不到的效果。8日，記者從市場(chǎng)上了解到，春節(jié)期間樓市銷售比較旺盛，而且成交率比較高。
據(jù)明天第一城總經(jīng)理助理賈玉鵬介紹，春節(jié)期間又迎來(lái)了一個(gè)銷售高峰。從初一到初七，共接待看房客戶800多人次，銷售了近100套，完成簽約40套，看房成交率達(dá)到15%。來(lái)自合生北京的銷售數(shù)據(jù)顯示，春節(jié)期間在售樓盤銷售總額超過2800萬(wàn)元，其中珠江帝景賣了1600萬(wàn)元，羅馬嘉園賣了1100萬(wàn)元，余額則由珠江綠洲貢獻(xiàn)。
明天地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展中心總監(jiān)陳云峰表示，“春節(jié)淡季”其實(shí)是樓市銷售的誤區(qū)，恰恰相反，春節(jié)期間的售樓處應(yīng)該是買房客戶最好的休閑場(chǎng)所，客戶全家人都可以聚在一起商量，所以成交率很高。據(jù)陳云峰介紹，他們對(duì)春節(jié)期間的賣場(chǎng)情況已經(jīng)做了充分估計(jì)，每天安排有十幾個(gè)銷售人員接待客戶。僅初四一天就迎來(lái)客戶300多人。
記者觀察：開發(fā)商為何“惜售”？
盡管許多開門營(yíng)業(yè)的項(xiàng)目銷售表現(xiàn)不俗，但是大量樓盤還是放假休息。有業(yè)內(nèi)人士表示，造成今年一些樓盤春節(jié)放假的原因，除了有土地政策的變化外，很重要的一個(gè)原因是部分開發(fā)商的“惜售”心理。因?yàn)橥恋亟灰追绞接辛俗兓芏嚅_發(fā)商至今沒有新的可開發(fā)用地，所以刻意放慢了手中樓盤的銷售速度，以免出現(xiàn)無(wú)房可賣的尷尬。一些開發(fā)商因此囤積房屋，以便能在后期抬高價(jià)格出售，這也讓春節(jié)期間開門銷售的樓盤少了許多競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，因此春節(jié)期間開門銷售的樓盤反而銷售不錯(cuò)。(鄒玉瑞）
