中新網(wǎng)8月2日電 據(jù)香港《文匯報(bào)》報(bào)道，內(nèi)地經(jīng)濟(jì)急速發(fā)展，催生新一代中產(chǎn)階層，這批消費(fèi)新力軍積極為財(cái)富增值找投資出路，香港頓為落腳熱點(diǎn)之一。1日便有內(nèi)地客來(lái)港掃貨，豪購(gòu)30伙紅磡海濱南岸，涉資達(dá)1.25億元；將軍澳領(lǐng)都日前售出的1500個(gè)單位中，有15%單位為內(nèi)地客所買(mǎi)。

　　恒地營(yíng)業(yè)部總經(jīng)理林達(dá)民表示，公司自2003年起，已積極在內(nèi)地進(jìn)行路演，及安排內(nèi)地客來(lái)港睇樓，至今估計(jì)約100次，涉及北京、廣州、深圳、上海、溫州及四川等省市。林達(dá)民指，2003年至2007年，香港可謂內(nèi)地業(yè)務(wù)發(fā)展的鞏固期，去年則進(jìn)入收成期。他舉例，2008年前，香港推售物業(yè)的內(nèi)地客銷(xiāo)售額比例，僅占數(shù)個(gè)百分點(diǎn)，至去年下半年起，已升至約8%至10%，今年上半年更高達(dá)15%，反映內(nèi)地客占比越來(lái)越高。

　　將軍澳領(lǐng)都內(nèi)地客占15%

　　林達(dá)民表示，未來(lái)會(huì)加強(qiáng)內(nèi)地推廣力度，如在重慶、成都、西安、長(zhǎng)沙、徐州等30個(gè)城市進(jìn)行路演，估計(jì)到2010年，旗下項(xiàng)目的內(nèi)地客消費(fèi)比重，有機(jī)會(huì)升至18%。

　　新世界營(yíng)業(yè)及市務(wù)部高級(jí)經(jīng)理劉仲良亦指，近月內(nèi)地買(mǎi)家入市比例漸升，如旗下元朗翹翠峰，買(mǎi)家由區(qū)內(nèi)客為主，至目前近1成為內(nèi)地客，其中3、4房單位最受內(nèi)地買(mǎi)家歡迎，有個(gè)別內(nèi)地買(mǎi)家斥資逾千萬(wàn)元掃貨。因此，新世界亦計(jì)劃加強(qiáng)內(nèi)地宣傳攻勢(shì)，如即將推售的尖沙咀名鑄，考慮于北京、上海、杭州、寧波、沈陽(yáng)及太原等地做宣傳，吸引內(nèi)地客投資。

　　美聯(lián)睇樓團(tuán)昨首赴御景峰

　　除了睇樓團(tuán)所到的樓盤(pán)，正在開(kāi)賣(mài)的新盤(pán)也有內(nèi)地客蹤影，剛于上周重推的紅磡海濱南岸，有內(nèi)地掃貨個(gè)案，新地代理執(zhí)行董事周?chē)?guó)賢表示，物業(yè)第3座累售的120伙，其中約30伙為內(nèi)地買(mǎi)家，以此計(jì)算，所套現(xiàn)約5億元中，涉及內(nèi)地客買(mǎi)樓資金約達(dá)1.25億元。

　　長(zhǎng)實(shí)地產(chǎn)投資董事黃思聰亦表示，將軍澳領(lǐng)都至今累售約1500伙，其中3座海景LA、B室累售約80伙，內(nèi)地客比例約占10%至15%。即是說(shuō)，內(nèi)地客買(mǎi)走了領(lǐng)都約225伙單位。

　　代理方面，美聯(lián)、港置于本周內(nèi)先后組織內(nèi)地睇樓團(tuán)來(lái)港，美聯(lián)移民顧問(wèn)行政總裁吉安表示，計(jì)劃未來(lái)每月安排一團(tuán)來(lái)港，每團(tuán)約40人。香港置業(yè)高級(jí)營(yíng)業(yè)董事姚偉南亦指，上周初曾安排約20名上�？蛠�(lái)港考察，他相信，未來(lái)此類(lèi)型睇樓團(tuán)會(huì)越來(lái)越多。