中新網(wǎng)5月5日電 據(jù)香港文匯報(bào)報(bào)道，香港市建局“出招”規(guī)管合作發(fā)展商賣(mài)樓，開(kāi)發(fā)商普遍認(rèn)同新指引可助壓抑炒風(fēng)，作為香港其中一個(gè)主要土地供貨商的港鐵，也表態(tài)支持港府要求公開(kāi)、高透明度方法銷(xiāo)售物業(yè)的政策；港鐵并表示了解在銷(xiāo)售過(guò)程中不誤導(dǎo)買(mǎi)家的重要性，因此，贊同有一套無(wú)論地產(chǎn)業(yè)界及港府方面都能認(rèn)同的方案讓市場(chǎng)跟隨。

　　嘉里建設(shè)物業(yè)執(zhí)行董事朱葉培表示，港府及市建局相繼推出的一手樓規(guī)管措施，大部分均可以執(zhí)行；若政府立法規(guī)管一手銷(xiāo)售，公司也會(huì)尊重及遵從。不過(guò)他指，由于公司部分已落成物業(yè)，已轉(zhuǎn)作出租單位，部分或被改動(dòng)，因此難以如同銷(xiāo)售新樓一樣，讓買(mǎi)家量度及拍照。朱葉培承認(rèn)，市建局有關(guān)措施有助遏止炒風(fēng)及減少投機(jī)，對(duì)香港整體樓市健康發(fā)展有利；但其中要求公司名義買(mǎi)家不可超過(guò)樓盤(pán)單位總數(shù)10%，有機(jī)會(huì)對(duì)買(mǎi)家構(gòu)成不便，也會(huì)造成行政影響。

　　受市建局推出新售樓指引影響，本來(lái)部署于今年推售的南豐皇后大道東項(xiàng)目將首當(dāng)其沖受到影響，南豐發(fā)展董事總經(jīng)理蔡宏興早前表示，公司原則上同意新政策，并會(huì)作出配合，但他擔(dān)憂(yōu)限制公司名義買(mǎi)家數(shù)目，可能會(huì)對(duì)小型項(xiàng)目的銷(xiāo)情造成影響。

　　英皇國(guó)際執(zhí)行董事張炳強(qiáng)則相信，首批單位不可售予公司買(mǎi)家影響較大，且市建局增加規(guī)限，有機(jī)會(huì)減低發(fā)展商入標(biāo)及出價(jià)意欲。