陳家強：港府5年售出144個過剩宿舍單位

　　中新網(wǎng)7月7日電 據(jù)香港明報新聞網(wǎng)報道，香港財經(jīng)事務(wù)及庫務(wù)局長陳家強表示，政府產(chǎn)業(yè)署在過去5年售出144個過剩宿舍單位。

　　陳家強指，出售過剩的宿舍，大致上有兩種方法。如果宿舍位處完整的發(fā)展地盤，而該地盤是適合作住宅用途，產(chǎn)業(yè)署會將該地段連宿舍，交回地政總署作地皮出售。本月底拍賣的聶歌信山道前政府宿舍用地，就是其中一個例子。

　　至于其余的過剩宿舍，主要是一些私人屋苑內(nèi)的個別或整幢宿舍單位，則會由產(chǎn)業(yè)署以招標(biāo)或公開拍賣方式出售。產(chǎn)業(yè)署會按實際情況，選擇最適當(dāng)和具成本效益的出售方式。

　　如果政府只擁有屋苑內(nèi)的個別住宅單位，便會個別出售相關(guān)單位。過去5年，產(chǎn)業(yè)署共售出了20個這類型的單位。

　　如果過剩宿舍涉及屋苑內(nèi)的整幢物業(yè)，產(chǎn)業(yè)署通常會整批出售，好處是可以一次過出售所有單位，節(jié)省管理和保養(yǎng)所涉及的高昂費用，另外可避免日后重售個別未能售出的單位所需的額外行政和宣傳費用。

　　產(chǎn)業(yè)署在過去5年，以整批承購方式招標(biāo)售出共124個過剩宿舍連車位，當(dāng)中包括云地利道兩幢宿舍和衛(wèi)理苑的單幢宿舍。

　　陳家強指，產(chǎn)業(yè)署過去5年售出的這兩類過剩宿舍單位合共144個，相對香港約140多萬個私人住宅單位，可說是微不足道。他說，過剩宿舍的數(shù)目一向不多，對增加住宅樓宇供應(yīng)量，難言有實際效用。