央行加息 為自己的錢袋子算算賬(2)

　　該人士還認(rèn)為，老百姓感受到的物價(jià)很高了，這次加息不是就能馬上解決通脹的，但至少可以抑制。而且此次加息后，3年期存款利率達(dá)到了3.85%，5年期存款利率4.2%，均高于8月份公布的CPI漲幅3.5%，可以讓居民長(zhǎng)期以來的存款負(fù)利率狀況有所改變，部分實(shí)現(xiàn)正利率，而且如果全年通脹控制在3%以內(nèi)，2年期存款利率已為3.25%，也能實(shí)現(xiàn)正利率。

　　保險(xiǎn) 預(yù)定利率與一年期存款利率持平

　　南京財(cái)經(jīng)大學(xué)金融學(xué)院副院長(zhǎng)閆海峰認(rèn)為，加息對(duì)壽險(xiǎn)投保人而言是一大利好，因?yàn)?999年國(guó)家保險(xiǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)規(guī)定“保險(xiǎn)產(chǎn)品預(yù)定利率不得超過年復(fù)利2.5%”，此次加息后，壽險(xiǎn)產(chǎn)品的利率水漲船高，保單持有人的收益也會(huì)有所提高。

　　南京一家保險(xiǎn)公司理財(cái)顧問表示，預(yù)定利率一旦確定則不再變化，而此次加息后，一年期存款利率已達(dá)2.5%，與保險(xiǎn)產(chǎn)品預(yù)定利率標(biāo)準(zhǔn)相同，這對(duì)低預(yù)定利率的傳統(tǒng)壽險(xiǎn)產(chǎn)品已構(gòu)成競(jìng)爭(zhēng)沖擊——在“保險(xiǎn)產(chǎn)品預(yù)定利率不得超過年復(fù)利2.5%”的禁令未取消的情況下，隨著加息抬高市場(chǎng)利率，低預(yù)定利率的傳統(tǒng)壽險(xiǎn)產(chǎn)品將越來越無人問津，在這種情況下，壽險(xiǎn)產(chǎn)品設(shè)計(jì)必然將偏向分紅、萬能、投連等新型壽險(xiǎn)產(chǎn)品，因此市場(chǎng)一直呼吁放開自1999以來對(duì)壽險(xiǎn)定價(jià)中2.5%的預(yù)定利率約束，同時(shí)加強(qiáng)保險(xiǎn)公司的償付能力監(jiān)管——一方面給保險(xiǎn)公司開發(fā)產(chǎn)品留有足夠的馳騁空間，另一方面又可牢牢把握保險(xiǎn)償付能力監(jiān)管的關(guān)鍵�！凹酉�從另一角度看，對(duì)于壽險(xiǎn)公司而言，可能是個(gè)利空，因?yàn)樵�本一些想買壽險(xiǎn)產(chǎn)品的居民可能轉(zhuǎn)而將錢存銀行了。”閆海峰補(bǔ)充道。 （陳春林 沈春寧）

　　【樓市影響】

　　加息將使購房需求再降溫

　　昨晚7點(diǎn)，央行將金融機(jī)構(gòu)人民幣的存貸款基準(zhǔn)利率雙雙上調(diào)，其中一年期以上的貸款利率上調(diào)0.2個(gè)百分點(diǎn)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，加息將使得市場(chǎng)中的購房需求降溫，同時(shí)限制那些資金實(shí)力不強(qiáng)、還款能力有限的購房者的置業(yè)需求。中央財(cái)經(jīng)大學(xué)金融學(xué)院教授郭田勇則表示，加息是房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的延續(xù)。

　　買房人：我還要買房嗎

　　樓市“二次調(diào)控”的南京版細(xì)則出臺(tái)還沒多久，央行的加息“大棒”又揮了過來，一輪又一輪的調(diào)控手段讓買房人有點(diǎn)暈。

　　80后的小章屬于純剛需一族，最近在寧南一家樓盤看中了一套非常喜歡的期房，正考慮出手。然而，近期利空消息一個(gè)接一個(gè)出，首付款的提高，利率折扣的減少，契稅優(yōu)惠的取消，都讓他頗為苦悶。“剛聽到加息的消息，我都蒙了，又一個(gè)利空出來，這房子我到底買還是不買？”小章苦悶地嘆道，剛讓家里人多湊了點(diǎn)錢，用來支付三成首付，現(xiàn)在每個(gè)月的還貸額又要提高，他實(shí)在是左右為難。