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    上海將推房地產(chǎn)信托投資基金 相關(guān)工作基本到位
2009年01月23日 10:39 來源:上海證券報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  房地產(chǎn)信托投資基金(REITs)的推出越來越近了。上海市金融辦主任方星海昨日在“上海國際金融中心建設(shè)情況媒體通報會”上回答記者提問時表示,上海市政府目前已經(jīng)對推出REITs進(jìn)行了具體部署,該項目由浦東新區(qū)政府牽頭,相關(guān)工作已基本到位。不過對于REITs推出的具體時間,他表示目前還不能確定,但年內(nèi)肯定會推出。

  2008年底,國務(wù)院出臺“金融國九條”提出要創(chuàng)新融資方式以拓寬企業(yè)融資渠道。而在創(chuàng)新融資方式中就包括了推出房地產(chǎn)信托投資基金。在其后出臺的“金融30條”中,房地產(chǎn)信托投資基金被再次提及,業(yè)內(nèi)人士紛紛預(yù)測呼喚了多年的REITs已經(jīng)破殼在即。方星海表示,“目前并不是推出REITs的最佳時機(jī),兩三年前推出可能會更好。”不過他同時認(rèn)為,目前房地產(chǎn)市場不是非常興旺,對于推出REITs也是一個動力。

  據(jù)了解,上海推出REITs的主導(dǎo)方主要是浦東新區(qū)政府,“由地方政府牽頭比較合適!狈叫呛1硎荆捎谄謻|新區(qū)政府旗下的投資公司本身就有一定數(shù)量的房產(chǎn),這些投資公司還可以以適當(dāng)?shù)膬r格再買進(jìn)一些房產(chǎn),這些對于REITs的推出都是比較有利的條件。不過他表示,近期對于REITs推出后的市場歡迎度不應(yīng)有太多期待,“目前要做的是先把產(chǎn)品推出來,做好產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、監(jiān)管以及法律制度等方面的安排!

  除了房地產(chǎn)信托基金這種創(chuàng)新融資方式之外,日前上海市金融辦還對其他金融創(chuàng)新方式進(jìn)行了具體部署。方星海表示,在并購貸款領(lǐng)域,目前部分銀行已經(jīng)與一些企業(yè)簽訂意向性協(xié)議,不過并購貸款業(yè)務(wù)的推出最終還要等待銀監(jiān)會的審批。去年12月,中國銀監(jiān)會頒布了商業(yè)銀行開展并購貸款業(yè)務(wù)的相關(guān)指引。根據(jù)記者了解,此后各家商業(yè)銀行就指引開始制訂開展并購貸款業(yè)務(wù)的細(xì)則,方星海表示,目前尚未得知有商業(yè)銀行的并購貸款細(xì)則得到銀監(jiān)會的批準(zhǔn),因此這項業(yè)務(wù)的推出尚需等待。

  對于本報前日報道的上海即將加入人民幣用于國際貿(mào)易結(jié)算試點(diǎn)一事,方星海給予了正面回應(yīng),他表示,為了推進(jìn)上海率先成為人民幣國際貿(mào)易結(jié)算試點(diǎn),上海市政府專門召開常務(wù)工作會議進(jìn)行過討論,此外由人民銀行上?偛繝款^上海市金融辦等部門進(jìn)行了研究,近期很快就會明確公布相關(guān)信息。 (唐真龍)

【編輯:位宇祥
直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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