9月份，張華(化名)通過(guò)鏈家地產(chǎn)選中了一處房產(chǎn)，交付5萬(wàn)訂金后再也聯(lián)系不到售房人李某。而李某父親稱自己是房屋產(chǎn)權(quán)人，不知道賣(mài)房一事。昨日，警方證實(shí)李某賣(mài)房所持委托公證書(shū)為虛假證據(jù)，警方已立案。鏈家地產(chǎn)方稱買(mǎi)房者也應(yīng)核實(shí)李某身份，責(zé)任不全在自己。

　　男子持委托書(shū)售房

　　張華說(shuō)，9月份通過(guò)鏈家地產(chǎn)三里河店選中一套位于西便門(mén)外的房子，通過(guò)中介得知賣(mài)主是房主的兒子李某。9月19日上午，張華和中介一起在賣(mài)主李某的引領(lǐng)下看房。張華說(shuō)，看房時(shí)沒(méi)有發(fā)現(xiàn)該房主搬家跡象，“李某說(shuō)房子是自己住，等簽了合同后給他15天的時(shí)間搬家�！�

　　張華說(shuō)，他隨后看到了李某出示的一份由朝陽(yáng)公證處公證的賣(mài)房委托書(shū)，上面稱李某由父親授權(quán)出售或出租此房。

　　簽過(guò)交易合同，并交了5萬(wàn)元訂金，張華發(fā)現(xiàn)再也無(wú)法聯(lián)系到李某，手機(jī)也一直處于關(guān)機(jī)狀態(tài)。

　　涉嫌詐騙警方介入

　　發(fā)現(xiàn)賣(mài)主“失蹤”后，張華再次返回此房尋找，看到房主李老漢正住在此處，在向李老漢詢問(wèn)此事時(shí)，李老漢說(shuō)自己根本沒(méi)賣(mài)房，也沒(méi)和兒子簽過(guò)委托書(shū)。

　　張華說(shuō)，自己拿著經(jīng)過(guò)公證的委托書(shū)復(fù)印件到朝陽(yáng)公證處求證，公證員表示自己從未公證此事，張華報(bào)案。

　　昨日警方證實(shí)，朝陽(yáng)公證處已經(jīng)以單位名義作出書(shū)面回復(fù)，稱李某所持公證書(shū)為虛假公證，不具有法律效力。

　　昨日，年過(guò)8旬的房主李老漢說(shuō)，現(xiàn)在他也不知道兒子去哪了，他跟兒子的關(guān)系多年都不太好，自己從來(lái)沒(méi)想過(guò)要賣(mài)這套房子，也沒(méi)簽過(guò)賣(mài)房委托書(shū)。

　　由于此案數(shù)額較大，李某涉嫌詐騙，目前警方已經(jīng)對(duì)此立案調(diào)查。

　　- 各方說(shuō)法

　　買(mǎi)方：中介未盡核實(shí)責(zé)任

　　張華認(rèn)為，賣(mài)方到中介登記房產(chǎn)，中介應(yīng)該對(duì)其是否有交易權(quán)力進(jìn)行核實(shí)，保證交易信息真實(shí)有效，“出現(xiàn)這樣的事情，中介是有責(zé)任的。”

　　中介：買(mǎi)房者也有責(zé)任求證

　　鏈家地產(chǎn)三里河店店長(zhǎng)郎斌稱，8月底李某來(lái)辦理賣(mài)房登記，“當(dāng)時(shí)能證明他與房主是父子關(guān)系�！崩钅吵鍪镜奈�托賣(mài)房公證書(shū)上蓋有公證處公章，相信了委托書(shū)是真實(shí)的。他說(shuō)，作為買(mǎi)房者也應(yīng)細(xì)心求證核實(shí)，責(zé)任不能全部歸于中介。(記者賈鵬）