各界預期

　　關鍵是決心 房價將“見頂”

　　國內(nèi)外媒體都認為，各地方政府可能近期會集中出臺樓市調控措施，特別是部分房價上漲過快的城市，如北京、上海、廣州和杭州等地，對于中國政府一個多月以來連續(xù)調控房地產(chǎn)市場的舉動，美國財經(jīng)媒體彭博社抱有積極的期待。

　　其一篇文章援引美林證券公司的報告稱，中國平抑房價的政策能夠幫助經(jīng)濟增長，因為這次的政策是通過增加供應，而不是限制投資來平抑房價。

　　最先唱響一輪“泡沫”論的《福布斯》在其兩篇文章中也指出，對于中國政府而言，泡沫的關鍵不是政府有沒有能力管，而是有沒有進行調控的決心。

　　美國媒體表示，隨著中國打擊投資投機措施相繼出臺，如果開發(fā)商在價格上沒有讓步，銷售將會進一步萎縮。有國內(nèi)媒體認為，今年年初房地產(chǎn)成交量將持續(xù)低迷，房價將在晚些時候開始下跌。而經(jīng)濟學家鐘偉認為，中國房價將在一季度見頂。

　　最根本的做法是回收流動性

　　房地產(chǎn)獨立財經(jīng)評論專家牛刀此前接受記者采訪時表示，中國的房地產(chǎn)已處在泡沫破裂前期。最根本的做法，是銀行要趕緊回收流動性，也就是加息和提高存款準備金率，越往后拖結果越糟糕。

　　他表示，回收流動性才會對市場有影響力，就是要告訴大家，不要把錢投向那些泡沫資產(chǎn)，這樣會使少一些人失業(yè)。

　　文/陳嶒記者張媛何怡 楊錚黎史翔王永生