中新社廣州二月二十二日電 雖然已是大年初五，但與商場的熱鬧景象不同，廣州的樓市顯得有些冷清，不少樓盤初四才剛剛“開年”，且今年春節(jié)期間廣州樓市開盤的數量比去年同期少一半。
據《廣州日報》報道，由于樓市剛“開年”，在春節(jié)期間供貨最多的天河區(qū)，前來看樓的買家并不多，根本沒有其他黃金周時的熱鬧場面。
據搜房網網上調查顯示，五成四投票的網友無計劃在春節(jié)期間買房，六成八的投票網友給自己設置的房價單價上限為六千元每平方米以內。
據“陽光家緣”網的數據顯示，目前廣州全市住宅市場有二萬六千多套的可售住宅，但實際上在扣除了番禺、花都、南沙、蘿崗的可售套數后，只有一萬二千套，遠遠少于去年大年初四時原八區(qū)二萬一千套的可售套數。
同時，業(yè)內人士指出，受去年宏觀調控清理項目、控制戶型比例的影響，今年到目前為止獲得預售證開盤的數量差不多比去年同期少了一半以上，從而，今年上半年可售的樓盤數量將比較少，而下半年之后，尤其是明年將有不少中小戶型上市，樓市供應量將明顯增加。
因此，目前廣州全市的可售套數中若扣除了開發(fā)商分期銷售以及“捂盤”放緩銷售速度等因素，市場可供銷售的單位其實更少，加上部分“可售單位”已經是積壓多年的陳年舊貨，能引起買家關注的新盤寥寥，今年的春節(jié)樓市頗為冷清。
