中新社廣州二月二十六日電(記者 陳國華)廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會今日通報，將于三月中旬發(fā)布的《廣東房地產(chǎn)藍(lán)皮書二00八》分析預(yù)測，廣東省今年土地供應(yīng)仍然偏緊，廣州、深圳房價呈窄幅波動。

　　該藍(lán)皮書認(rèn)為，二00八年廣東新增建設(shè)用地規(guī)模與上年基本持平，仍將持續(xù)建設(shè)用地供應(yīng)偏緊的勢態(tài)；預(yù)計二00八年廣州樓價可能跌穿二00七年底的半年價，以八千五百元人民幣每平方米為中軸，呈窄幅波動。

　　該藍(lán)皮書總結(jié)過去的二00七年，廣東地產(chǎn)開發(fā)投資處高位運行，是拉動社會整體投資增長的主動力，達(dá)八點二個百分點。全年商品房均價五千八百九十元每平方米，同比增長近二成一。

　　展望二00八年，該《藍(lán)皮書》預(yù)測，廣東固定資產(chǎn)投資增長的支撐因素仍在，同時也存在一些不利因素，全省投資將會繼續(xù)保持平穩(wěn)增長的勢頭，增幅仍將在百分之十五左右，房地產(chǎn)業(yè)面臨的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境仍然向好。

　　土地供應(yīng)方面，國家下達(dá)的二00七年用地計劃中，廣東新增建設(shè)用地規(guī)模為一點六萬公頃，《藍(lán)皮書》預(yù)計二00八年新增建設(shè)用地規(guī)模與此基本持平，仍將持續(xù)建設(shè)用地供應(yīng)偏緊的勢態(tài)。

　　對廣州房地產(chǎn)市場，《藍(lán)皮書》分析，二00八年商品住宅供應(yīng)呈增長趨勢，全市十區(qū)新增供應(yīng)約六點五萬套，約七百萬平方米，約有七千套以上限價房上市，對穩(wěn)定樓價起積極的作用。

　　深圳市房價大幅上漲明顯缺乏動力，逐漸向理性回歸。預(yù)計二00八年房價將繼續(xù)處于調(diào)整期，不會出現(xiàn)大漲大跌現(xiàn)象。(完)