2月份，上海的個人貸款進入真正的“淡季”。昨天，央行上海總部發(fā)布2008年2月貨幣信貸運行報告。數(shù)據(jù)顯示，上海人民幣存款增量創(chuàng)下歷史新高，但個人消費貸款卻呈現(xiàn)跌勢，其中，當月中資銀行個人住房貸款僅微增600萬元，同比少增2億元。

　　2008年1月，上海中資銀行 2008年1月，上海中資銀行的房貸業(yè)務(wù)大增逾30億元。對于2月的突然跌落，央行上海總部認為并不出人意料，因為1月份銀行發(fā)放了大量去年年底的“積壓貸款”。進入2008年后，滬上房地產(chǎn)市場交易量萎縮、個人房貸提前還款增加以及新建商品房供應(yīng)減少等因素都造成了房貸新增量的銳減。其中新建房貸款減少14.1億元，而二手房貸款則增加14.2億元。

　　事實上，受第二套房貸款政策以及央行的宏觀調(diào)控影響，上海個人房貸增量連續(xù)攀升的勢頭在去年12月已經(jīng)終止。去年12月滬上中資銀行個人房貸較11月份少增34.3億元，是近一年來的首度少增。

　　與貸款的急劇減少相比，上海市民對存款的態(tài)度更加積極。受人民幣存款多次升息累積效應(yīng)的釋放，以及近期股市、樓市走勢低迷和月末新股IPO資金解凍回流，春節(jié)長假等多種因素的影響，2月上海新增的人民幣各項存款創(chuàng)下了單月存款增量的歷史新高。報告披露，2月上海人民幣儲蓄存款增加516.5億元，同比多增132.5億元，其中定期儲蓄增加388.2億元，同比多增190.2億元，創(chuàng)人民幣定期儲蓄存款單月增量的歷史新高。從數(shù)據(jù)來看，企業(yè)和居民儲蓄存款增長均以定期存款增長為主，這表明投資需求正在回落。(程婕)