由于人們?cè)谠�旦小長(zhǎng)假期間的購(gòu)房意愿并不強(qiáng)烈，上周南京的住宅銷售呈現(xiàn)大幅降低的趨勢(shì)，日均認(rèn)購(gòu)量只有181套，比平日減少了四成。不過，市場(chǎng)上有超過20家樓盤打算從本月起推出大量房源，開發(fā)商表示將在春節(jié)前“決一死戰(zhàn)”。

　　根據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)，從去年12月31日至今年1月6日的一周時(shí)間里，南京全市總共認(rèn)購(gòu)商品住宅1268套，日均認(rèn)購(gòu)181套，比正常水平銳減了四成多。分析人士指出，銷量的降低與江寧、江北等地的樓市低迷有一定關(guān)系，從認(rèn)購(gòu)量上看，過去這兩個(gè)地段每天的“成績(jī)”接近200套，而上周平均每天只有幾十套。城北一位購(gòu)房者表示，現(xiàn)在可以選擇的樓盤逐漸變多，開發(fā)商不再捂盤了，而且南京高檔房的標(biāo)準(zhǔn)提升后，主城區(qū)里單價(jià)在9900元以內(nèi)的房子都不屬于高檔房，使得不少項(xiàng)目都可以省下總房?jī)r(jià)2%的契稅。相比較而言，江寧和江北地區(qū)高檔房標(biāo)準(zhǔn)提升的幅度并不大，對(duì)購(gòu)房者產(chǎn)生的吸引力有限。

　　記者了解到，針對(duì)南京樓市高檔房標(biāo)準(zhǔn)提升的利好，一批樓盤都醞釀在春節(jié)前猛推新房源。根據(jù)一家知名網(wǎng)站的統(tǒng)計(jì)，預(yù)計(jì)將有超過20家樓盤打算在1月份開盤，包括城中板塊的融寓、觀城、華利·國(guó)際，城南板塊的花雨南庭、金陵王榭亞東國(guó)際公寓，以及城北的大地·伊麗雅特灣、御湖國(guó)際等。據(jù)了解，此次推房不僅數(shù)量多，而且優(yōu)惠的幅度也比較大。江北的旭日上城宣稱凡是2008年前100位購(gòu)房者均有可能中獎(jiǎng)，獎(jiǎng)品為價(jià)值12萬的別克轎車，同時(shí)買房還送裝修基金。河西的融僑中央花園表示凡一次性付款的客戶可享受總房款的九八折優(yōu)惠，商業(yè)貸款享受總房款九九折優(yōu)惠。江北的天潤(rùn)城還承諾購(gòu)房可貼息6%，凡是按揭購(gòu)房的客戶，可以享受九四折優(yōu)惠。業(yè)內(nèi)人士表示，開發(fā)商在春節(jié)前的“決戰(zhàn)”可為購(gòu)房者帶來更多實(shí)惠，此時(shí)下手確是不錯(cuò)的選擇。(馬祚波)