今年本市有12家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)審查不符合條件，將被注銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。與此同時(shí)，3000多萬(wàn)平方米的已出讓住宅用地由于沒(méi)有形成供應(yīng)被清查，這部分土地將通過(guò)各種途徑重新入市。這是記者昨天從市建委獲悉的。

　　據(jù)了解，今年本市共有12家暫定資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)審查不符合條件，最終不予延續(xù)或升級(jí)，這12家企業(yè)將被注銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。市建委有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今年本市在辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)升級(jí)、延續(xù)工作中，增加了企業(yè)市場(chǎng)行為審查環(huán)節(jié)，開(kāi)發(fā)企業(yè)如果在工程招標(biāo)、施工許可、質(zhì)量管理、竣工備案、工程款支付、房屋交易等行為中存在違規(guī)情況，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)堅(jiān)決不予升級(jí)或延續(xù)資質(zhì)，違法違規(guī)企業(yè)，還要移送執(zhí)法大隊(duì)處罰�！敖衲暌詠�(lái)已經(jīng)移送了24家開(kāi)發(fā)企業(yè)。今后房地產(chǎn)項(xiàng)目從取得土地、做規(guī)劃、拆遷，到立項(xiàng)、開(kāi)工許可、預(yù)售許可、竣工驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)登記的全過(guò)程，市建委都將實(shí)施監(jiān)管�！边@位負(fù)責(zé)人表示。

　　前段時(shí)間，市建委和市國(guó)土局、市規(guī)劃委對(duì)2002年至2006年已出讓住宅項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)進(jìn)展情況進(jìn)行了聯(lián)合調(diào)查。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前還有3000多萬(wàn)平方米的已出讓住宅用地沒(méi)有形成供應(yīng)。據(jù)了解，這些項(xiàng)目有的涉及拆遷政策調(diào)整，有的是開(kāi)發(fā)商資金不足或運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)不足，有關(guān)部門(mén)已按照全部未開(kāi)工、部分未開(kāi)工、開(kāi)工未入市對(duì)這些項(xiàng)目進(jìn)行分類(lèi)，并提出了政策方面的建議。

　　據(jù)了解，對(duì)于這些“死地”，如果開(kāi)發(fā)商未按規(guī)定的時(shí)限開(kāi)發(fā)，下一步國(guó)土部門(mén)就可能對(duì)其進(jìn)行查處并收回土地；如果是債權(quán)債務(wù)的問(wèn)題，市建委和市國(guó)土局、市規(guī)劃委三部門(mén)將督促相關(guān)各方盡快拿出解決辦法，避免土地資源的浪費(fèi)。(記者劉揚(yáng)）