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定價11萬可謂獅子大開口 湯臣一品的“七宗罪”
2007年06月07日 14:02 來源:北京商報


    6月6日,曾以掛牌價每平方米高達10多萬元的“湯臣一品”商品房,如今其開發(fā)商受到調查。上海房地產(chǎn)資源局6月5日透露:近期他們開始對涉嫌虛擬交易的3個商品房項目的開發(fā)商和有欺騙消費者的一家房產(chǎn)經(jīng)紀公司進行專項檢查。 中新社發(fā) 吳芒子 攝


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  有經(jīng)為證,不可暴食,不可貪婪,不可懶惰,不可淫蕩,不可驕傲,不可嫉妒,不可憤怒。所以,饕、貪、懶、欲、驕、妒和怒被稱為七宗罪。

  昨天,湯臣集團在香港聯(lián)交所停牌了。據(jù)說是因為湯臣集團內部在商議有關股價敏感的議題,但明眼人都知道怎么回事。

  5日,上海市房屋土地資源管理局宣布,將于近期對滬上房地產(chǎn)企業(yè)進行專項檢查,“湯臣一品”名列首批專項檢查對象之首。從全球的公開招標到銷售零蛋被打破,從自比古董、死撐著不掉價再到被政府調查,湯臣旗下的湯臣一品,這個所謂的“中國第一豪宅”似乎從一開始就注定與“七宗罪”的關系。

  湯臣集團在昨日發(fā)布停牌公告之后,湯臣一品銷售中心表示沒什么好說的,居然要用到“辟謠”,謠言從何而來呢?照目前的情形看,只能是上海市房屋土地資源管理局了。難不成是政府搞錯了?

  定價11萬,湯臣一品可謂獅子大開口。且不論內部如何豪華、位置怎樣優(yōu)越,單單一個11萬足以激怒處在水深火熱中的中國購房者。對此,自比古董身價的“湯臣一品”仍舊死撐著不掉價,盡管旁邊的項目均已“看破紅塵”,將售價下調至3萬-4萬;蛟S真的是湯臣集團財大氣粗不在乎資金回籠速度,但開盤一年半只賣出3套的“業(yè)績”,足以說明其定價脫離市場行情。

  而在另一方面,湯臣一品此前曾發(fā)生過被預訂的3套房屋在同一天被取消。根據(jù)統(tǒng)計資料顯示,這三套房源的總面積達到1700多平方米,按每平方米11萬元平均售價計,總價值高達2億元。盡管其銷售經(jīng)理表示,預訂湯臣一品上述三套房源的兩名購房者由于是境外業(yè)主,需要回國辦理很多繁瑣手續(xù),花費時間較長,所以耽擱了交易進程,但無論怎樣,湯臣一品仍舊難以逃脫自我炒作的嫌疑。

  知錯能改善莫大焉。如果湯臣一品能趁著“調查”懸崖勒馬,或許還來得及。(齊琳)


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