上海市房屋土地資源管理局將要調(diào)查包括“湯臣一品”在內(nèi)上海3處在售樓盤(pán)的消息傳出后，昨天，在香港上市的湯臣集團(tuán)股價(jià)大跌。昨天14時(shí)30分，湯臣集團(tuán)發(fā)公告宣布緊急臨時(shí)“停牌”，而湯臣股價(jià)當(dāng)天下跌了10.53%。
市房地局交易處負(fù)責(zé)人表示，房地局仍在關(guān)注“湯臣一品”房?jī)r(jià)虛高一事，相關(guān)調(diào)查將在隨后幾日內(nèi)展開(kāi)，調(diào)查過(guò)程中的相關(guān)細(xì)節(jié)將會(huì)保密，一旦有結(jié)果就會(huì)向社會(huì)公布。
“湯臣一品”之所以被市房地局認(rèn)為有“價(jià)格虛高、有捂盤(pán)惜售之嫌”，是因?yàn)樗膰?guó)內(nèi)毫宅“第一價(jià)”。“湯臣一品”于2005年10月開(kāi)始預(yù)售，標(biāo)價(jià)11萬(wàn)元/平方米，最小戶型面積為434平方米，最大為1243平方米。然而，天價(jià)“湯臣一品”開(kāi)盤(pán)后卻創(chuàng)下連續(xù)260多天“零銷售”的紀(jì)錄。
此外，市房地局還認(rèn)為，該樓盤(pán)在簽約銷售環(huán)節(jié)“存在虛擬交易、自我炒作的嫌疑”。2006年8月，“湯臣一品”剛售出第一套住宅不久，網(wǎng)上房地產(chǎn)信息就顯示“湯臣一品”另有3套住宅被預(yù)訂，分別是A棟的1501、1601、1701，3套住宅成交均價(jià)都是11.5萬(wàn)元/平方米，總價(jià)超過(guò)2億元。但是，預(yù)訂的房源卻在15天后被撤銷。
自從湯臣集團(tuán)推出天價(jià)“湯臣一品”后，因銷售滯后，整個(gè)集團(tuán)的業(yè)績(jī)也大受連累。今年4月21日，湯臣集團(tuán)發(fā)布的2006年年報(bào)顯示，由于“湯臣一品”銷售不順，外加土地增值稅清算，集團(tuán)業(yè)績(jī)大幅下降，虧損5551萬(wàn)港元(2005年盈利2.03億港元)。 (劉暢 唐佳)
