南昌經(jīng)濟適用房申購啟動 實物供給1410套

　　有意購買經(jīng)濟適用房的市民從11月19日起可向戶籍所在地社區(qū)提出申請。11月18日，記者從南昌市房管部門了解到，本輪經(jīng)濟適用住房保障戶數(shù)共6210戶，其中，實物供給1410套，貨幣補貼保障4800戶，申請時間截至11月27日。

　　申請了廉租房就不能申購經(jīng)適房

　　廉租住房實物配租的申請時間在今年12月15日前，在戶籍所在地社區(qū)進行報名。需要提醒的是，申請廉租住房實物配租的家庭不能同時申購經(jīng)濟適用住房。

　　廉租房申請的范圍和對象為：南昌市東湖區(qū)、西湖區(qū)、青云譜區(qū)、灣里區(qū)、青山湖區(qū)、經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)(含原英雄開發(fā)區(qū)北區(qū))、高新技術開發(fā)區(qū)、紅谷灘新區(qū)和桑海開發(fā)區(qū)城區(qū)范圍內(nèi)，今年10月31日前已享受南昌市廉租住房租賃補貼的低保家庭。

　　“往年，申請地點在申請人居住所在地社區(qū)。”南昌市房改辦工作人員說：“今年在戶籍所在地社區(qū)進行報名，報名必須由具有完全民事行為能力的家庭成員(以戶主為主，特殊情況可委托代理人)簽字確認。”

　　廉租房的房源將根據(jù)各城區(qū)報名申請情況統(tǒng)籌安排。新建房源分布在西湖區(qū)、青云譜區(qū)、灣里區(qū)、青山湖區(qū)、經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)(含原英雄開發(fā)區(qū)北區(qū))、高新技術開發(fā)區(qū)、紅谷灘新區(qū)和桑海開發(fā)區(qū)。

　　有四類住房的家庭不能申購經(jīng)適房

　　南昌市規(guī)定，有自有住房屬集資建房、房改房、經(jīng)濟適用住房(含安居工程住房、解困房)和單位獎勵贈送住房其中之一的，不能申請購買經(jīng)濟適用住房。

　　根據(jù)規(guī)定，男性年齡在30周歲、女性年齡在28周歲以上符合以上條件的單身居民，也可作為一個獨立的家庭申請購買。一對夫婦及其未婚子女為一個申購家庭，或已婚子女家庭作為獨立家庭，只要同時符合下列三個條件，均可申請購買經(jīng)適房：夫婦雙方至少一方有南昌市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口5年以上；人均年收入低于10000元；自有住房(或租住公房)人均住房建筑面積低于15平方米(含)。

　　1410套由實物供給的經(jīng)適房房源坐落在城南陽光家園和福祥家園、城東花園和隆祥花園和昌北青嵐嘉園。在2007、2008年度已通過審核，符合經(jīng)濟適用住房申購條件的家庭，由于時間已過2年，按照相關政策規(guī)定，須重新提出申請。已通過搖號中到2008年度經(jīng)濟適用住房但棄購的中簽家庭，此次不能參加申請。

　　經(jīng)適房貨幣補貼“不購不補”

　　此次南昌經(jīng)濟適用住房保障戶數(shù)共6210戶，其中有4800戶是由貨幣補貼方式保障，補貼標準為每平方米1000元。不過，拿到這筆補貼可不能挪作他用，必須用來買房，貨幣補貼的原則是“先購后補、不購不補”。

　　據(jù)了解，此次經(jīng)適房貨幣補貼的標準有所上調(diào)，為每平方米1000元，所購住房小于60平方米的，按實際面積補貼，大于60平方米的按60平方米補貼，即每戶補貼資金最高不超過6萬元。購買的住房可以是商品住房，也可以是二手住房，購房范圍為南昌市城市規(guī)劃控制區(qū)(一核五片區(qū))內(nèi)，套建面積標準控制在90平方米以內(nèi)(含90平方米)，二手住房必須具有城鎮(zhèn)房屋產(chǎn)權證。

　　特別需要提醒的是，千萬不要提交虛假的申請資料，否則會得不償失。根據(jù)規(guī)定，對弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件，違規(guī)取得申購資格的個人，有關部門將依法注銷其申購資格，并提請所在單位對申請人進行處理。而且造假者2年內(nèi)不得再次申購。此外，出具虛假證明的單位和個人也將被追求責任。(記者 鄭榮林 余紅舉)