青島明年擬降低經(jīng)適房申購門檻 擴(kuò)展保障范圍

　　記者從市政府召開的新聞發(fā)布會(huì)上獲悉，2010年青島市住房保障狀況白皮書正式發(fā)布。白皮書全面展示我市住房保障工作情況，白皮書共6個(gè)章節(jié)，約9000字，介紹了我市當(dāng)前住房保障工作的基本狀況、基本政策、基本經(jīng)驗(yàn)，對今后住房保障工作進(jìn)行了展望。

　　在住房保障方面，我市以政策性住房和商品住房為主體的住房保障和供應(yīng)體系基本確立，廉租住房保障家庭實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保，2.4萬套保障性住房全面開工建設(shè)，實(shí)物配租配售率逐步提高。 2007年以來，市、區(qū)兩級財(cái)政通過直接投入或讓渡土地收益方式用于住房保障方面的資金已經(jīng)超過100億元。

　　預(yù)計(jì)今年年底本期規(guī)劃結(jié)束時(shí)，市區(qū)實(shí)物配租配售保障低收入家庭將達(dá)到3.1萬戶，本期規(guī)劃確定的3.5萬戶低收入住房困難家庭的實(shí)物配租配售率將超過88%，我市的實(shí)物保障水平走在了全國前列。剩余經(jīng)濟(jì)適用住房房源，在滿足符合現(xiàn)行經(jīng)濟(jì)適用住房申購條件的基礎(chǔ)上，從明年開始，可以進(jìn)一步擴(kuò)展保障范圍，降低申購門檻，滿足符合下一規(guī)劃期保障條件的家庭的住房需求。

　　在住房保障的管理上逐步規(guī)范。在資格準(zhǔn)入上，我市實(shí)行兩級管理、三級審核、兩次公示制度。在公開配給上，我市嚴(yán)格按照房源公告、申請審核、入圍排序、公開搖號、輪候選房等程序進(jìn)行。在退出機(jī)制上，采取了主動(dòng)申報(bào)和年度復(fù)核相結(jié)合的方式，實(shí)施動(dòng)態(tài)管理。每年在規(guī)定時(shí)間內(nèi)統(tǒng)一實(shí)施年度復(fù)核，對被保障家庭的收入、住房等情況進(jìn)行跟蹤復(fù)核，對經(jīng)核查不符合條件的取消保障資格，及時(shí)進(jìn)行清退。

　　根據(jù)《青島市住房保障發(fā)展規(guī)劃(2011-2013年)》要求，2011-2013年，計(jì)劃建設(shè)保障性住房和限價(jià)商品住房6萬套，解決和改善6萬戶城市中低收入家庭住房困難，解決和改善1.2萬名新就業(yè)職工和外來務(wù)工人員住房條件。市區(qū)將開工建設(shè)限價(jià)商品住房30000套，逐步滿足中等收入家庭的住房需求。預(yù)計(jì)規(guī)劃期結(jié)束時(shí)，我市將至少有10萬戶中低收入家庭住房困難得到解決、住房條件得到改善。

　　延伸

　　住房保障五個(gè)“率先”

　　我市住房保障多項(xiàng)工作走在了全國同類城市前列，主要體現(xiàn)為五個(gè)“率先”。一是率先制定并實(shí)施了2008-2010年住房保障發(fā)展規(guī)劃；二是率先將保障方式由發(fā)放貨幣補(bǔ)貼為主轉(zhuǎn)變?yōu)閷?shí)物保障為主，符合廉租住房保障條件的家庭全部實(shí)現(xiàn)實(shí)物配租；三是率先建立健全了公共租賃住房制度，重點(diǎn)解決“夾心層”家庭住房困難問題；四是率先全面實(shí)施保障性住房配建制度，按照建設(shè)用地不同性質(zhì)，分類確定配建比例，實(shí)現(xiàn)了保障性住房的合理布局，方便了被保障家庭居住和生活；五是率先開發(fā)應(yīng)用住房保障信息系統(tǒng)，基本實(shí)現(xiàn)了市、區(qū)、街道信息化聯(lián)動(dòng)管理，公安、民政、社保、公積金等部門數(shù)據(jù)共享，提升了住房保障工作效率和規(guī)范化水平。(記者 蘆智峰)