住宅銷售價格統(tǒng)計調(diào)查方案公開征求意見（全文）(4)

　�、�70個大中城市基本分類以上類別價格指數(shù)的計算方法同各城市基本分類以上類別價格指數(shù)。

　　(二)二手住宅銷售價格指數(shù)的計算方法

　�、备鞒鞘谢�本分類月環(huán)比價格指數(shù)

　�、� 計算各基本分類中選中的二手住宅的環(huán)比指數(shù)

　　(2)計算全市基本分類環(huán)比價格指數(shù)

　　采用雙加權(quán)計算全市各基本分類的環(huán)比指數(shù)，即分別利用本月銷售面積和金額作為權(quán)數(shù)計算價格指數(shù)，然后將兩個價格指數(shù)再簡單平均。

　�、哺鞒鞘卸�手住宅銷售價格指數(shù)的計算方法同各城市新建住宅價格指數(shù)。

　�、�70個大中城市二手住宅銷售價格指數(shù)的匯總方法

　　⑴基本分類環(huán)比價格指數(shù)

　　根據(jù)70個大中城市基本分類月環(huán)比價格指數(shù)分別利用各城市本月銷售面積和金額作為權(quán)數(shù)計算價格指數(shù)，然后將兩個價格指數(shù)再簡單平均計算。

　�、�70個大中城市二手住宅銷售價格指數(shù)的計算方法同70個大中城市新建住宅銷售價格指數(shù)。

　　七、數(shù)據(jù)資料的報送規(guī)定

　　(一)網(wǎng)簽數(shù)據(jù)。直轄市、省會城市、自治區(qū)首府城市(不含拉薩市)、計劃單列市等35個大中城市房地產(chǎn)管理部門按國統(tǒng)字〔2010〕93號文件要求的內(nèi)容與時間向當(dāng)?shù)貒�家統(tǒng)計局調(diào)查總隊或調(diào)查隊提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。相關(guān)調(diào)查總隊、調(diào)查隊將當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門經(jīng)過過濾的、上個自然月的新建住宅交易網(wǎng)簽數(shù)據(jù)用專用存儲設(shè)備拷貝，并按照統(tǒng)一規(guī)則進(jìn)行標(biāo)識。

　　(二)二手住宅報表數(shù)據(jù)。各有關(guān)城市房地產(chǎn)管理局、房屋中介公司等按照國統(tǒng)字〔2010〕 號文件要求的內(nèi)容與時間向當(dāng)?shù)貒�家統(tǒng)計局調(diào)查總隊或調(diào)查隊提供自然月度基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。