開發(fā)商營銷活動炫目 太原在售樓盤拼搶人氣

　　連續(xù)數月的市場觀望后，省城樓市進入“金九銀十”實戰(zhàn)階段。為賺足人氣，各家樓盤借開學、教師節(jié)、中秋節(jié)、國慶節(jié)之名，策劃了多臺風格迥異的“售房攻心營銷大戲”。購房者面對價格依然堅挺的市場，觀望心態(tài)被一幕幕售賣心切的促銷大戲所打動。省城業(yè)界企盼著今秋樓市回暖，購房者在期待中，又重拾購房計劃。

　　市場預熱:樓盤促銷紅紅火火

　　9月初，中國房地產指數研究院按期公布了今年8月國內100個城市的樓市全樣本調查報告。以跨界營銷著稱的星河灣旗下項目——太原星河灣位列太原樓市8月銷售面積、銷售金額、銷售套數三個榜單首位。

　　星河灣地產貫用通過舉辦各類經濟論壇、文化交流、時尚秀場等活動來彰顯品牌魅力、吸引人氣，成就市場銷售，這種攻心式的營銷手法帶給省城業(yè)界諸多啟示。

　　與往年同期相比，今年“金九銀十”到來之即，省城有多達二十余個在售和待售樓盤在打折讓利的營銷基礎上，打起了文化娛樂牌，眾多活動可謂精彩紛呈，琳瑯滿目。

　　9月1日，地處晉源區(qū)待售項目“蘭亭·御湖城”針對潛在客戶舉辦的“相約蘭亭，光影人生”電影節(jié)活動拉開帷幕。太原富力城在8月底至今，邀請新老業(yè)主參與，陸續(xù)舉辦了攝影大賽、玩具總動員等系列文化娛樂活動。太原奧林匹克花園則在售樓處進行了家庭趣味運動會。恒大名都組織新老業(yè)主在售樓處進行了“麻將大賽”。

　　以往企事業(yè)單位、團體、學校為增進團隊協作精神、陶冶成員情操的各類郊游、書畫藝術展示、文藝演出、國學講堂、名車名表品鑒、名酒品嘗等文化社團活動今秋頻繁地出現在各大在售和待售樓盤之內。

　　省城樓盤營銷競爭，從以往的價格殺手锏，開始轉向更高級別的文化攻心大戰(zhàn)。據業(yè)內人士李先生稱，隨著省城樓市產品的升級多元化，這種營銷方式將成為中高端項目的重要推廣手段，此類營銷方式考驗著項目資金實力和銷售團隊能力,既能穩(wěn)定潛在客戶的購買信心，還能淡化客戶對價格的敏感度，讓開發(fā)商在銷售價格上免受損失，達成交易量。