盡管那天北京遭遇了多年來(lái)最嚴(yán)重的一場(chǎng)浮塵天氣，段羽翰還是堅(jiān)持要去看房。壞天氣阻擋不了北京的忙碌：在昏黃的天氣里，北京的大街上依舊人流如織，車流穿梭。段羽翰深知，對(duì)于想留在這個(gè)城市的他而言，買房是必須的，不管房?jī)r(jià)多高。
“我真盼望北京以后能多下幾次沙子，這樣來(lái)北京生活的人或許能少點(diǎn)，房?jī)r(jià)也許就能降了�！彼腴_(kāi)玩笑地對(duì)記者說(shuō)。段羽翰是一家報(bào)社的記者，2003年開(kāi)始工作，如今的月收入也已經(jīng)有6000元上下，但即便如此，對(duì)于高漲的房?jī)r(jià)，他仍感到無(wú)力承擔(dān)。而在北京，有更多需要購(gòu)房的人還遠(yuǎn)沒(méi)有他這樣的收入，但在面對(duì)高企房?jī)r(jià)的時(shí)候，大多數(shù)人的不幸是相同的。
“四期的價(jià)還沒(méi)定，肯定不會(huì)高過(guò)7200/平方米�！笔蹣切〗爿p描淡寫地描述著價(jià)格，手在大號(hào)的計(jì)算器上不停地敲打著�！笆赘�20%、月供3000多元”的計(jì)算結(jié)果多少還是讓段羽翰有些心驚肉跳。
“我們一期的時(shí)候只賣每平方米4000多元，三期賣到了每平方米6600多元，四期會(huì)賣到7000多元�！� 售樓小姐向他介紹著這個(gè)樓盤未來(lái)的升值空間，但段羽翰對(duì)這些不感興趣——他需要的只是一處用來(lái)居住的房子。
售樓小姐所介紹樓盤價(jià)格上漲歷程刺痛著他的神經(jīng)。兩年前，他曾光顧過(guò)這個(gè)樓盤，當(dāng)時(shí)的均價(jià)只有5300元/平方米左右。但是那時(shí)候的段羽翰一心想在自己的報(bào)社附近買套房子，哪怕小點(diǎn)。顯然，這個(gè)地處南三環(huán)的樓盤并不稱他的心意，盡管彼時(shí)能夠讓他如意的房子都超出他的承受能力。
那時(shí)的段羽翰并不著急，他決定努力干上一年多掙些銀子，多攢些票子，他相信自己一年之后一定能攢夠一套自己稱心的房子的首付。然而，在兩年之后，這個(gè)曾經(jīng)不稱他心意樓盤的價(jià)錢已經(jīng)超過(guò)了當(dāng)年他所在報(bào)社周邊的房?jī)r(jià)�！安坏絻赡昝科椒矫拙谷粷q了1500元。”走出售樓處，他對(duì)記者說(shuō)，語(yǔ)氣稍許有些沉重，“票子追不上房子�！彼麌@了口氣，空氣中漂浮的沙塵嗆的他咳嗽了幾下。
現(xiàn)在，在他原本中意的報(bào)社周邊，已無(wú)新房可買。二手房的均價(jià)已經(jīng)差不多每平方米過(guò)萬(wàn)元了。就是在去年的這時(shí)候，聽(tīng)說(shuō)“國(guó)八條”看到“7部委《通知》”他還曾興高采烈，認(rèn)定調(diào)控必定會(huì)讓高企的房?jī)r(jià)下降，他甚至為此專門給自己遠(yuǎn)在浙江臨海的父母打去電話，通告二老自己在北京購(gòu)房有望，將來(lái)會(huì)把他們接來(lái)北京養(yǎng)老。然而現(xiàn)在，他最怕父母問(wèn)起的便是房子。
“看到這么多人買房子，開(kāi)發(fā)商肯定又要漲價(jià)了，再加上那些炒房的，北京的房?jī)r(jià)就是這么漲起來(lái)的�！毖劭捶�?jī)r(jià)快速上漲，現(xiàn)在他已經(jīng)決定盡快下手，四處看房的他對(duì)于房子的區(qū)位基本已經(jīng)沒(méi)了要求，只要價(jià)格差不多就可以，哪怕是找老家的父母、親戚借些錢湊夠首付。
就在段羽翰下定決心盡快解決房子問(wèn)題之前，北京市建委和北京市統(tǒng)計(jì)局聯(lián)合發(fā)布了北京市一季度的房?jī)r(jià)再度上漲17.3%，四環(huán)之內(nèi)的城區(qū)均價(jià)已經(jīng)突破7000元/平方米的數(shù)據(jù)�！拔矣X(jué)得實(shí)際漲的應(yīng)該比這個(gè)更多�！彼母杏X(jué)沒(méi)有錯(cuò)，17.3%的漲幅綜合了密云、懷柔等遠(yuǎn)郊區(qū)、縣的房?jī)r(jià)情況，如果將其剔除，北京房?jī)r(jià)的平均漲幅度早已經(jīng)突破20%。
“我現(xiàn)在也就能在五環(huán)邊上找找了。”他悻悻地說(shuō)，語(yǔ)氣里帶著幾分不情愿。而他身邊的幾個(gè)朋友更是已經(jīng)殺奔河北省三河市的燕郊購(gòu)房置業(yè)，那里距國(guó)貿(mào)40多公里，有京哈、京通快速路與北京相連，還有多條公交線路連結(jié)北京。
最關(guān)鍵的是，那里的房?jī)r(jià)只有2000多元/平方米。隨著近兩年北京購(gòu)房者的增多，這里的房?jī)r(jià)也已看漲。2000年前后，這里的房?jī)r(jià)只有900元/平方米上下。
“這還會(huì)管用么？”幾天之后，他指著報(bào)紙上一篇“央行加息”的報(bào)道反問(wèn)記者，這篇報(bào)道的大意是央行加息將揭開(kāi)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)新一輪調(diào)控的序幕。顯然，他現(xiàn)在已經(jīng)不再寄希望于調(diào)控能夠壓低房?jī)r(jià)，他更不冀望于自身收入的增長(zhǎng)，用他的話說(shuō)就是“票子永遠(yuǎn)追不上房子”。
段羽翰該回家了，北京的天空中正彌漫著越來(lái)越多的沙塵，盡管天氣如此惡劣，幾經(jīng)斟酌之后，他還是決定做公交車回家，因?yàn)槟菍⒈却蜍嚬?jié)省近20元錢。更令他感到沉重的是，他回家之后，還要給父母打電話要“贊助”湊出首付，而他父母在浙江也是工薪階層，月收入也就是1000元上下。
高峰時(shí)間的公交車很擁擠。“這上面有多少人和我一樣需要住房�！彼钢嚧皩�(duì)記者說(shuō)，“再多下點(diǎn)沙子還會(huì)有這么多人來(lái)北京么？”在上車之前，他又一次提起了開(kāi)始的那句話，而后擠上了車。顯然，段羽翰們的住房希望不能寄托在這惱人的沙子身上。
(來(lái)源：中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào) 作者：李樂(lè))
