中新網(wǎng)7月21日電 今年上半年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)投資、空置雙向增加的矛盾局面。據(jù)《上海證券報(bào)》報(bào)道，20日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了6月份的“國(guó)房景氣指數(shù)”。投資持續(xù)增長(zhǎng)使6月份“國(guó)房景氣指數(shù)”沖達(dá)102.93點(diǎn)，環(huán)比上升1.06點(diǎn)，增幅創(chuàng)今年以來(lái)新高。

　　另一方面，全國(guó)商品房空置面積到6月末已經(jīng)達(dá)到1.21億平方米，同比增長(zhǎng)17.2%。其中，空置商品住宅6715萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)14.1%。

　　數(shù)據(jù)顯示，上半年全國(guó)完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資7695億元，同比增長(zhǎng)24.2%。商品住宅完成投資5318億元，同比增長(zhǎng)28.2%。全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)共完成土地開(kāi)發(fā)面積10973萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)34%；共累計(jì)完成房屋施工面積14.06億平方米，同比增長(zhǎng)20.9%。其中，住宅施工面積10.91億平方米，增長(zhǎng)21.1%；辦公樓施工面積5770萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)15.8%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房施工面積1.73億平方米，增長(zhǎng)17.6%。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人鄭京平此前在國(guó)務(wù)院新聞辦舉行的新聞發(fā)布會(huì)上解釋說(shuō)，國(guó)家新出臺(tái)的規(guī)范房地產(chǎn)投資的政策已明確規(guī)定，企業(yè)購(gòu)置土地而又不開(kāi)發(fā)，一年以內(nèi)要加收占用費(fèi)，如兩年仍未開(kāi)發(fā)，予以沒(méi)收。政策壓力使得開(kāi)發(fā)商加快了土地開(kāi)發(fā)的速度。

　　從開(kāi)發(fā)資金分類占比上看，上半年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金12224億元，同比增長(zhǎng)29.1%。其中，國(guó)內(nèi)貸款2743億元，同比增長(zhǎng)56.4%；企業(yè)自籌資金4128億元，增長(zhǎng)26.2%；利用外資167億元，增長(zhǎng)32.5%。強(qiáng)有力的國(guó)內(nèi)貸款支撐了房地產(chǎn)投資。（于兵兵）