中新網(wǎng)9月8日電 據(jù)《北京娛樂信報》報道，7日，北京市建委副主任苗樂如肯定地表示：“《北京市房地產(chǎn)租賃管理辦法》草案已經(jīng)呈報給市政府法制辦，今年肯定要出臺。”

　　租賃管理辦法年內(nèi)出臺

　　7日，在北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會第一屆第三次全體會員大會上，北京市建委副主任苗樂如說：“《北京市房地產(chǎn)租賃管理辦法》草案已經(jīng)呈報給市政府法制辦，今年肯定要出臺。這個試行辦法中，專門就房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的管理，提出了明確的要求，作出了相應(yīng)的規(guī)定。”苗樂如還透露，從房地產(chǎn)中介發(fā)生惡性案件來看，根子都在資金上。因此，今后將以資金監(jiān)管為重點(diǎn)，加快完善房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)運(yùn)行機(jī)制，健全房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理的法規(guī)、規(guī)章和制度。

　　二手房買賣將試行網(wǎng)上簽約

　　北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會副會長周宗楚透露，北京市將推出存量房(即二手房)買賣合同示范文本、存量房買賣資金實(shí)施監(jiān)管、存量房買賣合同網(wǎng)上簽約、存量房交易信息網(wǎng)絡(luò)平臺。而且，北京市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會9月1日開通的信息網(wǎng)將和北京市建委將要發(fā)布的二手房網(wǎng)上簽約系統(tǒng)、資金監(jiān)管體統(tǒng)相結(jié)合。今后，無論是二手房買賣，無論是買賣雙方直接交易或者是通過中介公司進(jìn)行二手房買賣，都將進(jìn)行網(wǎng)上簽約。

　　今年二手房買賣預(yù)計8萬套

　　苗樂如在會上還介紹，截止到目前為止，北京市共有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)2600多家，分支機(jī)構(gòu)1600多家，從業(yè)人員5萬多人。二手房的交易，從前兩年一萬多套，每年按照30%-40%的增幅在提高，2005年達(dá)到了7萬套。截止到今年8月，二手房買賣已經(jīng)成交了5萬套，預(yù)計到年底達(dá)到8萬套。

　　但苗樂如同時也指出，北京房地產(chǎn)中介還存在行業(yè)公信力差、管理制度不健全等問題。市建委的便民熱線記錄中，關(guān)于房地產(chǎn)的咨詢和投訴排在第二位。北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會會長陳同順也透露，與現(xiàn)有的2000多家中介機(jī)構(gòu)相比，協(xié)會會員雖然已經(jīng)發(fā)展到200多家，但比例仍然較低，也就只有一成左右。

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