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英國威廉·墨瑟咨詢公司公布世界城市生活費(fèi)用調(diào)查 
最近，英國著名的威廉·墨瑟咨詢公司發(fā)布了一項(xiàng)調(diào)查報告。該調(diào)查結(jié)果顯示，在針對全球146個主要城市的生活費(fèi)用調(diào)查中，北京排在第4位。作為一個日益開放的國際性大都市，在北京，你可以擁有世界標(biāo)準(zhǔn)的一流生活狀態(tài)。 威廉·墨瑟是世界上最大的人力資源咨詢機(jī)構(gòu)之一。2000年3月的第一個星期，它在世界各地的城市收集數(shù)據(jù)、展開調(diào)查。墨瑟這項(xiàng)調(diào)查的目的是，為跨國公司在核定派往海外的工作人員的待遇標(biāo)準(zhǔn)時提供參考，以保證他們的雇員在派駐國外時，在當(dāng)?shù)赜凶銐虻馁徺I力。 北京是怎么排在第四的 威廉·墨瑟公司的調(diào)查覆蓋了全世界146個城市，其主要依據(jù)是城市中200多種生活消費(fèi)項(xiàng)目的價格。這些生活消費(fèi)項(xiàng)目包括住房、食品、服裝和家庭日用品，還有交通和娛樂等內(nèi)容。墨瑟公司以美國紐約的生活費(fèi)為基本指數(shù)。按照紐約生活費(fèi)指數(shù)100計算，將其他城市與之相比較，得出最后的結(jié)論。 在墨瑟的排行榜上，排名前兩位的都是日本的城市，分別是東京和大阪，而作為評比標(biāo)準(zhǔn)的美國紐約市只排在第13位。列在第3位的是中國香港，接下來就是北京。在世界上生活費(fèi)最為昂貴的10大城市里，亞洲城市占據(jù)8席。 由于墨瑟的目的性很強(qiáng)，所以他們的調(diào)查對象中，包括了城市中很多非常住人口，比如跨國公司的外籍雇員和外籍球員等等。也就是說，墨瑟的調(diào)查，不能完全代表北京人的平均生活費(fèi)用水平，它更主要的是代表居住在北京的外籍人士的生活費(fèi)用水平。改革開放，使北京成為一個現(xiàn)代化的都市，其標(biāo)志之一就是有越來越多的跨國公司在京投資，隨之而來，也有越來越多的外籍人士成為這座充滿活力的城市的居民。 老外在京消費(fèi)高 中國社會科學(xué)院社會學(xué)研究所的朱慶芳研究員向記者介紹說：“衡量一個城市生活費(fèi)用高與不高的因素有很多，包括物價、購買力等多方面的原因。它可以作為研究匯率的標(biāo)準(zhǔn)，也在一定程度上反映了社會的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平�！痹谡劦侥恼{(diào)查時，朱慶芳說：“世界上的一些國際組織和研究機(jī)構(gòu)每年都會進(jìn)行類似的調(diào)查�；旧隙际且悦绹~約為基本指數(shù)，用具有同樣消費(fèi)內(nèi)容的消費(fèi)品的價格與紐約消費(fèi)品的同期價格相比較，得出排名�！� 在北京，建國門周邊地區(qū)的高檔消費(fèi)早已經(jīng)不是一個新鮮的話題。由于眾多外國公司和機(jī)構(gòu)的存在，以國貿(mào)為中心，形成了一個獨(dú)特的商業(yè)圈，其核心的特點(diǎn)就是，與城市的平均消費(fèi)水平相比，價格昂貴。就日常生活而言，在北京的外籍人士，生活消費(fèi)中最大的一筆開支，是住房費(fèi)用。 根據(jù)記者了解，目前北京外企中的外籍雇員多居住在一些高級公寓中，也有一部分人居住在郊區(qū)的別墅。以亮馬河公寓為例，一套50平方米左右的公寓每月的租金在1300美元左右。與這些位于市中心的公寓相比，地點(diǎn)較遠(yuǎn)的郊區(qū)別墅價格則較為便宜。在一些外國人居住的龍苑別墅區(qū)，面積為350平方米左右的別墅，月租金是2000美元左右。當(dāng)然，不管是公寓還是別墅，對于普通的北京人來說，都是無法問津的。事實(shí)上，即使是對外國人而言，這樣的價格也并不便宜。舉例說，在美國的大城市里，條件相似的公寓月租不到700美元。以美國人的收入和美元的匯率來衡量，北京的生活費(fèi)用的確不菲。 威廉·墨瑟公司的高級顧問里漢·穆斯塔法認(rèn)為：“在亞洲城市，外籍雇員必須為一些進(jìn)口商品和他們過去習(xí)慣的服務(wù)負(fù)擔(dān)額外的費(fèi)用。在中國，另一個原因是對一些產(chǎn)品徵收較高的關(guān)稅。關(guān)稅使得一些消費(fèi)品的價格增加�！北热�，在美國購買一種ESTEELAUDER化妝品的價格是40美元，而同種商品如果放在北京的柜臺里，其標(biāo)價則為500元人民幣。在中國加入WTO以后，這種現(xiàn)象期待會有所改變。 外國人到北京不再是“支邊”了 生活費(fèi)用的高昂，使一些外國公司的老板抱怨在亞洲做生意并不容易。一般來說，派駐到北京的國外公司中的外籍雇員，他們的生活費(fèi)用大部分都是由公司負(fù)擔(dān)，外籍雇員的房租等費(fèi)用都被記入公司的行政支出。北京公寓的房價越高，意味著這些公司的經(jīng)營成本也就越高。不過，就北京的情況來看，生活費(fèi)用的提高，也從一個側(cè)面說明北京投資環(huán)境的改善。
外國人的高消費(fèi)也給北京帶來了商機(jī)。90年代初，隨著大量外國公司進(jìn)駐北京，啟動了北京的別墅市場。一些投資者投資購買高檔別墅，然后出租給外國人。有關(guān)士分析，在加入WTO、中關(guān)村開發(fā)等因素的刺激下，未來幾年將有更多的外籍人士涌入京城，別墅投資者將很快得到投資回報。需求的增加，也使得北京的生活費(fèi)用在短期內(nèi)不會降低。目前，很多跨國公司都在提倡管理人員的本地化。在北京的一些外企里，過去常由外籍人士擔(dān)任的高級職位，現(xiàn)在也改由中國人擔(dān)任，降低成本也是重要的原因。盡管外企中國職員的工資比起普通中國人的工資水平高出很多，但是比起負(fù)擔(dān)外籍雇員的費(fèi)用還是相當(dāng)合算。 當(dāng)然，在北京可以得到一流的消費(fèi)，并不等于北京已經(jīng)成為世界一流的城市。2000年，同樣是為跨國公司向海外派駐雇員提供參考，墨瑟公司還對全球城市的生活質(zhì)量進(jìn)行了調(diào)查。調(diào)查內(nèi)容包括城市的經(jīng)濟(jì)環(huán)境、醫(yī)療設(shè)施、公共服務(wù)和交通、教育、自然環(huán)境等。如果按照美國城市的平均指數(shù)101比較，北京的指數(shù)是65，仍然屬于“落后”地區(qū)。另一方面，如果把外國人的生活消費(fèi)視為某種較高的生活水準(zhǔn)的話，那么它離普通北京人還有很大距離。 北京人的生活費(fèi)到底有多高 由于威廉·墨瑟的調(diào)查帶有一定的特殊性，所以不能完全代表北京城市的生活費(fèi)用。在北京城內(nèi)，能按照外國人的生活標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消費(fèi)的中國人畢竟是少數(shù)。那么，北京的城市生活費(fèi)用在世界上究竟處于什么位置呢？國家統(tǒng)計局城調(diào)總隊(duì)的有關(guān)人士告訴記者，中國的統(tǒng)計機(jī)構(gòu)一般不做這方面的橫向比較。但是，英國倫敦另一家研究組織1999年公布的調(diào)查結(jié)果顯示，北京的排名是第13位。這家研究組織每年組織經(jīng)濟(jì)學(xué)人士對全球城市的生活費(fèi)進(jìn)行調(diào)查，較之墨瑟的調(diào)查更能代表當(dāng)?shù)厝说膶?shí)際生活費(fèi)用水平。 在記者的采訪中，朱慶芳研究員一再強(qiáng)調(diào)，城市生活費(fèi)用越高不等于城市居民的生活水平越高。朱慶芳說：“在世界城市的各種調(diào)查中，東京一直是世界上生活費(fèi)用最昂貴的國家，這是出了名的。但是，他們的生活費(fèi)比美國高，不等于日本人比美國人生活得好。朱舉例說，在日本，一個剛剛畢業(yè)的大學(xué)生，他的工資收入可能只夠他維持基本的花銷，生活相當(dāng)拮據(jù)。所以，雖然日本的經(jīng)濟(jì)非常發(fā)達(dá)，他的實(shí)際生活水平可能還比不上北京一個剛畢業(yè)的大學(xué)生。相對來說，美國人的生活水平仍然比日本高。 城市生活費(fèi)用的提高，一方面說明經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，使城市內(nèi)一部分高收入居民有足夠的支付能力，享受奢侈品，同時也意味著低收入居民維持最低生活標(biāo)準(zhǔn)的提高。7月1日，北京市再次調(diào)整了城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)，將此標(biāo)準(zhǔn)從1999年的家庭人均月收入273元，提高到280元，以保障這些居民的生活能隨著社會整體水平的提高而提高。 不過，盡管生活費(fèi)用的提高在某種程度上反映了社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，但評價居民生活水平更重要的是要看消費(fèi)構(gòu)成。北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院的張仁舫教授告訴記者：“近年來，中國城市居民消費(fèi)的恩格爾指數(shù)，也就是食品的消費(fèi)占整個居民消費(fèi)的比重不斷降低，目前在北京這樣的大城市已經(jīng)達(dá)到了46-47%，屬于小康水平�！彪m然與發(fā)達(dá)國家相比還有一定距離，但比起60年代的70%的恩格爾系數(shù)已經(jīng)是很大的改善。當(dāng)恩格爾系數(shù)降低后，居民用于教育、娛樂、旅游等提高生活質(zhì)量的消費(fèi)能力才能加強(qiáng)。 文／殷邁 (摘自《北京青年報》2000.7.3) 2000年世界城市生活費(fèi)調(diào)查 紐約=100(包括住房) 排名城市指數(shù) 1東京，日本164.90 2大阪，日本143.60 3香港，中國141.50 4北京，中國138.30 5莫斯科，俄羅斯136.10 6上海，中國128.00 7漢城，韓國111.10 8圣彼得堡，俄羅斯109.70 9廣州，中國107.90 10倫敦，英國106.90 11臺北，中國102.80 12深圳，中國100.10 13紐約，美國100.00 14河內(nèi)，越南94.90 15新加坡94.70 16胡志明市，越南92.70 17開羅，埃及91.90 18布宜諾斯愛麗斯，阿根廷91.00 19特拉維夫，以色列88.70 20阿布扎比，阿聯(lián)酋88.20 21奧斯陸，挪威87.50 22貝魯特，黎巴嫩86.20 23安曼，約旦85.90 24雅加達(dá)，印度尼西亞85.70 24蘇黎士，瑞士85.70 25利雅得，沙特阿拉伯85.60 |
10年前，當(dāng)設(shè)在北京的外國企業(yè)還處于起步階段的時候，很多國外企業(yè)很難找到自愿到北京就職的本國雇員。在一些外國人看來，到中國就好像讓他們?nèi)ァ爸г吔ㄔO(shè)”，消費(fèi)品匱乏、生活條件落后。為了鼓勵雇員到北京工作，公司往往要開出特別優(yōu)厚的條件，除了較高的工資外，即使是級別不高的雇員，公司也要向這些人提供一些特殊補(bǔ)貼，比如子女的教育補(bǔ)助，負(fù)擔(dān)家屬回國的費(fèi)用等等。不過，現(xiàn)在的情況是，在北京的外國人完全可以按照他們原來的生活方式居住在北京。在國貿(mào)周圍，有星巴克、有三里屯酒吧、有星期五餐廳，這些都是典型的國外日常消費(fèi)場所。同時，西方人幾乎可以在北京的商店里買到他們熟悉的每一種商品。當(dāng)然，這些商品的價格也很高。北京生活條件的改善，也使一些外國公司在逐步取消他們對派駐人員的“優(yōu)惠”待遇。顯然，無論從哪個角度看，外國人到北京都不再是“支邊”了。|
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