哪些華僑私房屬于落實(shí)政策范圍

　　1、在土地改革中，被沒收、征收的華僑私房。

　　土地改革開始時(shí)，房主或其直系親屬(父母、子女、配偶)僑居國(guó)外滿一年以上的以及中華人民共和國(guó)成立以前回國(guó)華僑的私房被沒收、征收的，應(yīng)退還房主。但如房屋不只一處或一處面積較大的，則可酌情退還一部分自住房給房主。農(nóng)村歷次運(yùn)動(dòng)中沒收、征收的華僑私房遺留問題，參照上述辦法處理。

　　2、在私房社會(huì)主義改造時(shí)錯(cuò)誤改造的華僑私房。

　　在私房社會(huì)主義改造時(shí)的華僑私房，系指私改時(shí)產(chǎn)權(quán)人已具備華僑、僑眷(華僑在國(guó)內(nèi)的配偶、子女、父母)、歸僑、歸國(guó)華僑學(xué)生身份的私房。私房改造時(shí)，華僑、僑眷、歸僑、歸僑學(xué)生的原自住房、改造起點(diǎn)以下的出租房、不屬建制鎮(zhèn)的集鎮(zhèn)的出租房、經(jīng)機(jī)關(guān)團(tuán)體動(dòng)員出租和借用的房屋、所收房租用于公益事業(yè)的房屋、中華人民共和國(guó)成立后用僑匯購(gòu)建的房屋——上述房屋被錯(cuò)誤改造的，應(yīng)一律撤銷改造。撤銷改造后如何處理，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實(shí)際情況決定。

　　3、“文革”中被非法沒收、擠占的華僑私房，應(yīng)退還原房主。

　　4、城市代管華僑私房。

　　城市代管華僑私房系指房屋代管時(shí)，產(chǎn)權(quán)人已具備華僑身份的私房。如產(chǎn)權(quán)人確需回國(guó)居住，經(jīng)所在地人民政府批準(zhǔn)，可視情況騰退；原自住房不只一處(包括在同一城市或不同城市)或一處面積較大的，經(jīng)批準(zhǔn)可騰退一處或其中一部分給產(chǎn)權(quán)人居住，其余作殘值補(bǔ)償。

　　5、上述落實(shí)華僑私房政策的各項(xiàng)規(guī)定，適用于處理當(dāng)時(shí)系港澳臺(tái)同胞、外籍華人的私房。

　　凡屬因國(guó)家特殊需要不便騰退原房或騰退原房確有困難的，經(jīng)所在地人民政府批準(zhǔn)，可另行安排住房。

　　對(duì)中國(guó)有較大貢獻(xiàn)和在海外有重大影響的華僑，如本人確需自住，要求發(fā)還私改和代管的華僑私房，可按適當(dāng)放寬的原則騰退一處原自住房或一處原以自住為主、建筑結(jié)構(gòu)相連的私房。這部分私房的處理，由省、自治區(qū)、直轄市僑務(wù)辦公室房產(chǎn)主管部門同意后，報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)人接受發(fā)還其自住房時(shí)，原住的公房應(yīng)同時(shí)交還。

　　落實(shí)華僑私房政策，應(yīng)按中辦發(fā)〔1984〕44號(hào)文件及《補(bǔ)充意見》執(zhí)行。