中新網(wǎng)3月2日電 據(jù)臺灣《聯(lián)合報》報道，臺當(dāng)局“經(jīng)建會”委員會議通過機(jī)場捷運(yùn)林口A7(體育大學(xué)站)站區(qū)開發(fā)案，將興建六十六公頃的產(chǎn)業(yè)專區(qū)及十五點(diǎn)七公頃的平價住宅區(qū)，預(yù)計(jì)將蓋四千戶平價住宅，每戶總價不會超過四百五十萬元，預(yù)計(jì)今年第三季開始招商，二零一三年完工。

　　都會區(qū)房價太高高居十大民怨之首，“行政院長”吳敦義曾承諾興建平價住宅平抑房價，并讓想買房的青年“買得起”。“內(nèi)政部”提出“改善庶民生活行動方案”，規(guī)劃開發(fā)位在林口的機(jī)場捷運(yùn)A7站周邊二百二十六公頃土地，興建四千戶平價住宅，每坪十五萬元。

　　“內(nèi)政部營建署”城鄉(xiāng)發(fā)展分署副分署長謝正昌表示，除平價住宅外，規(guī)劃案中有六十六點(diǎn)八八公頃將作為產(chǎn)業(yè)專用區(qū)，將引進(jìn)專業(yè)產(chǎn)業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行開發(fā)、及做員工宿舍之用，目標(biāo)是以綠能、生技產(chǎn)業(yè)為主。因A7站附近就是華亞科技園區(qū)，目前已有臺塑集團(tuán)及鴻海集團(tuán)都表達(dá)開發(fā)意愿，未來可能會規(guī)劃成二標(biāo)，至少有二家企業(yè)得以進(jìn)駐，近期將與“經(jīng)濟(jì)部”訂定招商細(xì)節(jié)。

　　謝正昌表示，除了住宅及產(chǎn)業(yè)專用區(qū)，其余將劃為學(xué)校綠地及道路等公共設(shè)施。

　　原本吳敦義承諾平價住宅銷售對象是年輕人，但謝正昌指出，平價住宅的銷售對象并不一定只限于年輕人，目前正在考慮是否優(yōu)先提供給中低收入或弱勢族群，也可能提供給買不起臺北房子的薪水族。

　　另外，為防止投資客拿來轉(zhuǎn)賣炒作，未來也將訂定相關(guān)防范辦法，謝正昌說，例如限制購屋者轉(zhuǎn)售的時間，或是排出“等待名單”，規(guī)定只能賣給名單上的下一個順位者，確保平價住宅真正賣給有需要的人，而不是變成投資工具。

　　謝正昌指出，這是首度以“預(yù)標(biāo)售”進(jìn)行的“政府開發(fā)案”，雖然整體開發(fā)經(jīng)費(fèi)達(dá)二百四十五億元，但主要來自產(chǎn)業(yè)專區(qū)開發(fā)的標(biāo)售金，在確定有廠商將帶資金及適合計(jì)劃承標(biāo)產(chǎn)業(yè)專區(qū)后，才會拿這二百四十五億元標(biāo)售金進(jìn)行都市計(jì)劃變更及土地區(qū)段征收。