中新網(wǎng)1月8日電 在北高選戰(zhàn)平和落幕，股市一掃陰霾頻創(chuàng)近6年來新高，加上年底購屋熱潮的推動以及高鐵通車交通利多刺激下，2006年12月全臺房市再獲動能，根據(jù)信義房屋與永慶房仲集團(tuán)兩大龍頭統(tǒng)計，成屋巿場整體呈現(xiàn)“續(xù)放量、價微揚(yáng)”格局，而高雄房市更是異軍突起成長32%。

　　據(jù)臺灣《中國時報》報道，依信義房屋最新統(tǒng)計，就成交金額來看，2006年12月份成屋市場與前一個月比較，呈現(xiàn)24.8%的成長，與2005年同期比，更出現(xiàn)47.3%近五成的大幅成長；若以成交件數(shù)來看，12月份成交件數(shù)與前一個月比較，也有7.3%的成長率，與去年同期比則有2.1%的小幅成長。

　　另根據(jù)永慶房仲集團(tuán)調(diào)查，北、中、南成交金額漲幅雖不同，但成交量多較11月成長10%至15%。

　　信義房屋不動產(chǎn)企劃研究室協(xié)理張欣民表示，12月處于年底的旺季效應(yīng)，成屋市場成交熱絡(luò)是在預(yù)料之中，特別是北高市長選后，市場上幾乎可說萬里無云，沒有任何非市場因素的干擾，加上股市表現(xiàn)又是持續(xù)強(qiáng)勁，更增添房市信心，市場確實(shí)是展現(xiàn)“倒吃甘蔗”的架勢。

　　根據(jù)信義房屋統(tǒng)計，12月成屋市場最特別的是，南臺灣的高雄市成交表現(xiàn)異軍突起，為主要都會區(qū)中成長幅度最大者，漲幅達(dá)32.2%，大幅領(lǐng)先第二名的臺北市19.2%的成長率。

　　永慶房仲集團(tuán)統(tǒng)計，高雄巿成屋交易表現(xiàn)亦是可圈可點(diǎn)，永慶房仲集團(tuán)總經(jīng)理廖本勝表示，就2006年全年、全臺房市分析，高雄地區(qū)表現(xiàn)最為冷清。其中，以首購族縮手影響整體成交量來得最明顯，但12月份開始，選戰(zhàn)正式結(jié)束，年底旺季購屋效應(yīng)開始浮現(xiàn)，首購型產(chǎn)品回溫，成交量較11月回升5%，并以總價新臺幣300萬至400萬元大樓產(chǎn)品，以及總價500萬至600萬元的透天住宅表現(xiàn)最為搶眼。