中新網(wǎng)2月6日電 根據(jù)“臺灣經(jīng)濟研究院”調(diào)查，大陸觀光客在單次旅游總支出金額上居全球第二，但購物支出占旅游總預算的三分之一，平均單次購物金額達987美元，居全球之冠，房仲業(yè)者預期，這種旅游特性在大陸觀光客來臺后，對于百貨零售、商場、辦公樓等商用不動產(chǎn)的需求會特別強烈。

　　據(jù)“中央社”報道，房仲業(yè)者表示，人流帶來金流，大陸觀光客極可能從初期純粹來臺觀光，變成以后來臺投資順便觀光，尤其島內(nèi)房價漲幅相對落后國際房市，很容易形成陸資的投資標的。

　　隨著觀光業(yè)的發(fā)展也可望帶動不動產(chǎn)的需求，尤其對商用不動產(chǎn)諸如飯店、百貨零售、辦公樓等物件的需求會增強，近來國際投資機構(gòu)關(guān)注島內(nèi)的不動產(chǎn)市場，有很大的因素就著眼于此。

　　建筑開發(fā)公會全聯(lián)會副理事長賴正鎰表示，未來島內(nèi)不動產(chǎn)市場將會因開放大陸觀光客來臺，從過去以內(nèi)需為主，轉(zhuǎn)而成為有大量外部需求的市場。而要維持房地產(chǎn)市場長久穩(wěn)定發(fā)展，最好的方法就是擴大市場規(guī)模，走向國際化。