從今年2月開始,海淀區(qū)喬莊村掀起了蓋房熱。村民們將自家的老房拆除,在舊址上蓋起二層新房。有村民透露,他們從新聞中得知地鐵4號(hào)線延長線將通過該村,還可能在村址上建出入口,才重建房子希望能多領(lǐng)到拆遷補(bǔ)償金。海淀城管大隊(duì)工作人員表示,將對(duì)此事進(jìn)行調(diào)查,若確定這些房子的二層屬于違章建筑,將著手進(jìn)行拆除。
二層小樓群取代平房區(qū)
喬莊村的平房區(qū)位于海淀區(qū)黑山扈橋東北角處。
昨日,這里已經(jīng)看不出村落的原貌,取而代之的是正在建設(shè)中的一座座高約4米的二層小樓,砂石、水泥、紅磚堆積在建筑周圍,工人們正在樓體內(nèi)外忙碌著。他們說受雇于房東,并不清楚原地拆建的原因。
建設(shè)二層樓的材料新舊參半,一般一層使用舊磚,二層使用新磚,連地基都不是徹底挖掘,原來房間地基沿用至新房,有居民說這樣比較節(jié)省。
4號(hào)線北延帶動(dòng)蓋房熱
對(duì)于集體蓋二層小樓的原因,大多村民不愿明言。
也有村民直言,已從新聞中得知地鐵4號(hào)線延長線將從喬莊村經(jīng)過并設(shè)立百旺山站,“我們這里地皮貴,蓋房就是為了拆。就算不拆,也可以租出去,收上下兩層的租金!
對(duì)于蓋房的投入費(fèi)用問題,有村民說,“蓋兩層樓需要五六十萬元,但如果政府征用,就能拿到幾百萬元補(bǔ)償金。”
據(jù)附近房屋中介公司工作人員介紹,從今年2月開始,喬莊村就有人開始拆房重建,后來參與者越來越多。
“蓋得很快,一個(gè)星期就能看出樓的模樣!痹摴ぷ魅藛T說,地鐵4號(hào)線延長線將要開工建設(shè)的消息帶動(dòng)了周邊樓價(jià),附近的百旺家苑和潤千秋的房價(jià)都已達(dá)到每平方米1.4萬元至1.6萬元。
海淀城管將介入調(diào)查
昨日,海淀區(qū)馬連洼街道辦事處工作人員稱,對(duì)喬莊村村民拆房重建的事暫不知情。
海淀城管大隊(duì)工作人員表示,將向各分隊(duì)核實(shí)此事,并立即展開調(diào)查,如果村民無法提供合法的規(guī)劃建設(shè)手續(xù),則根據(jù)執(zhí)法程序,對(duì)村民的違章建房行為進(jìn)行勸說和制止,“不管房子蓋到什么程度,只要確定它是違章建筑,都必須拆除!
海淀區(qū)建委拆遷科工作人員表示,目前還未收到地鐵4號(hào)線延長線的規(guī)劃圖紙,相關(guān)單位也未與拆遷科聯(lián)系辦理喬莊村一帶的拆遷許可證。有關(guān)部門拆遷前會(huì)對(duì)村民上報(bào)的拆遷面積進(jìn)行審核,“審核結(jié)果是多少平米,就給多少平米的錢。”
- 新聞背景
今年1月,海淀區(qū)發(fā)改委有關(guān)人士就“地鐵4號(hào)線北延”這一說法表態(tài),初步擬定將地鐵4號(hào)線終點(diǎn)站向北延伸約8公里至北清路永豐科技園,即地鐵4號(hào)線自龍背村站東側(cè)向北,至永豐高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)。目前,預(yù)計(jì)將新增百旺山站、西北旺站、航天城西站、永豐站等4座車站。(記者安穎)
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