大大的房子、漂亮的妻子、可愛的孩子，這曾是社會(huì)上流傳的男人三大夢(mèng)想。楊軍，一個(gè)有大好仕途的年輕干部，為了讓家人住進(jìn)更大更好的房子，低價(jià)向管轄區(qū)內(nèi)樓盤購買了一套近200平方米的躍層。弄到手的大房子楊軍還沒來得及入住，因開發(fā)商卷款逃走，行賄名單曝光，楊軍夢(mèng)碎——房子沒了，前途沒了，還進(jìn)了監(jiān)獄�！�

　　去年9月19日，被檢察機(jī)關(guān)帶走時(shí)，楊軍正坐在合川區(qū)規(guī)劃局辦公室里，辦公室門上寫著“副局長”三個(gè)字——一個(gè)月前，楊軍通過公選，剛被任命為合川區(qū)規(guī)劃局副局長。

　　楊軍被指控利用職權(quán)低價(jià)買房，涉嫌受賄。兩周前，市一中院終審判決：楊軍受賄罪名成立，判處有期徒刑3年。目前，該判決已生效。

　　34歲任副局長

　　1973年，楊軍出生于四川省宜賓市，大學(xué)畢業(yè)后留渝工作。2003年，楊軍就任北碚區(qū)建筑管理站副站長，此時(shí)，楊軍還差半年才滿30歲，負(fù)責(zé)建筑工地施工許可證的辦理及配套費(fèi)征收等。2005年1月，楊軍上任北碚區(qū)建委住房科科長，直到2007年3月，被調(diào)到北碚區(qū)龍鳳街道辦事處工作。當(dāng)年8月，通過公選，34歲的楊軍被任命為合川區(qū)規(guī)劃局副局長。

　　檢察機(jī)關(guān)指控，2003年，北碚區(qū)減半收取轄區(qū)內(nèi)重慶市遠(yuǎn)海置業(yè)發(fā)展有限公司(以下簡稱遠(yuǎn)海公司)開發(fā)的畔溪名都工程配套費(fèi)100萬余元。《重慶市配套征收管理辦法》規(guī)定，2000年7月1日起，主城區(qū)(包括北碚區(qū))配套費(fèi)減免等，需市建設(shè)行政主管部門審批。因楊軍在減半收取配套費(fèi)中幫了忙，遠(yuǎn)海公司以低于市場(chǎng)價(jià)30萬余元的價(jià)格，賣給楊軍一套183平方米的躍層房屋。

　　假公濟(jì)私買新房

　　楊軍一家一直住在上世紀(jì)80年代修建的老房子里，面積只有70多平方米，其妻謝某一直想買套大房子。2003年底，謝某在畔溪名都看房，通過戶型圖，她看中了二期(當(dāng)時(shí)還未開工)的一套躍層房子。謝某算了算自己的家底，根本買不起這樣的房子�；丶液�，謝某把看房的事告訴了楊軍。楊軍和謝某又一起去畔溪名都看房，并決定買房。楊軍稱，找開發(fā)商量，看能不能優(yōu)惠購買。此時(shí)，楊軍任北碚區(qū)建筑管理站副站長，畔溪名都正在辦理配套費(fèi)減半。

　　2003年12月13日，楊軍以核查部門經(jīng)辦人的身份簽了減半收取配套費(fèi)110.2920萬元的意見，經(jīng)北碚區(qū)建委相關(guān)負(fù)責(zé)人批示后，遠(yuǎn)海公司少交了100多萬費(fèi)用。當(dāng)月，遠(yuǎn)海公司總經(jīng)理李志承諾，以每平方米1000元的價(jià)格將楊妻看中的那套房子賣給楊軍。李志稱，考慮到楊軍在畔溪名都三期工程配套費(fèi)減半的事上幫了忙，所以答應(yīng)低價(jià)賣房給他。

　　2004年6月，楊軍與妻子一起到遠(yuǎn)海公司簽訂了商品房買賣合同，以20.8萬余元的價(jià)格買下房子。按當(dāng)時(shí)該樓盤的開盤價(jià)格，該套房屋要53萬余元。

　　2006年4月，北碚區(qū)政府清理配套費(fèi)時(shí)發(fā)現(xiàn)，畔溪名都三期工程配套費(fèi)不屬于減免范圍，要求補(bǔ)繳。楊軍與相關(guān)部門人員一起進(jìn)行追繳。當(dāng)年6月，加上一、二期的一些費(fèi)用，遠(yuǎn)海公司補(bǔ)繳了179萬余元的工程配套費(fèi)。

　　開發(fā)商逃跑事發(fā)

　　2007年2月，李志與其他股東發(fā)生糾紛，卷款逃跑。遠(yuǎn)海公司其他股東遂報(bào)案，并向北碚區(qū)政府通報(bào)了李志記錄的賬目中有人占干股，購買免費(fèi)房、優(yōu)惠房等，北碚區(qū)政府責(zé)成北碚區(qū)建委負(fù)責(zé)調(diào)查。

　　此時(shí)，楊軍感到不安，但不知自己買房一事是否構(gòu)成犯罪，遂主動(dòng)向北碚區(qū)監(jiān)察局領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)了此事。在楊軍的強(qiáng)烈要求下，其妻謝某以38萬元的價(jià)格賣掉了那套房屋，多余的16萬余元房款全部上繳到北碚區(qū)紀(jì)委廉政賬戶。之后，楊軍又向區(qū)紀(jì)委說明了這一情況。

　　去年9月17日，一條關(guān)于楊軍涉嫌受賄的線索傳到江北區(qū)檢察院，第二天，楊軍在辦公室里被檢察官帶走，第三天，楊軍被刑拘。

　　一審被判4年

　　今年7月，江北區(qū)法院對(duì)此案進(jìn)行了審理。

　　楊軍的辯護(hù)律師、合縱律師事務(wù)所肖勇和李忠澤為他進(jìn)行了無罪辯護(hù)。辯護(hù)人稱，當(dāng)時(shí)，楊軍沒有審批決定權(quán)，不可能為李志作出配套費(fèi)減半的承諾。因?yàn)榕涮踪M(fèi)征收是由北碚區(qū)建委負(fù)責(zé)，建筑管理站僅是建委下屬事業(yè)單位，任副站長的楊軍，只負(fù)責(zé)對(duì)配套費(fèi)繳納情況進(jìn)行核查，無權(quán)審批決定。減半費(fèi)用實(shí)際是區(qū)建委開會(huì)決定的，楊軍只是依會(huì)議紀(jì)要執(zhí)行，所以，他沒有利用職務(wù)之便。

　　楊軍與李志達(dá)成買房協(xié)議是2003年底，當(dāng)時(shí)，畔溪名都二期并未開盤，房價(jià)未漲，該樓盤銷售情況不佳，以比開盤價(jià)低的價(jià)格預(yù)訂，很正常，是民事行為。2004年4月，該樓盤二期開盤定價(jià)為2572元/平方米。據(jù)統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，當(dāng)時(shí)，北碚區(qū)住宅類商品房均價(jià)僅為1200余元/平方米，說明開發(fā)商定價(jià)偏高，不能說楊軍獲得了好處。

　　法院認(rèn)為，統(tǒng)計(jì)局的統(tǒng)計(jì)是平均價(jià)格，不能等同于涉案房屋的市場(chǎng)價(jià)格。經(jīng)評(píng)估，該房屋價(jià)值51萬余元，法院認(rèn)定，楊軍利用經(jīng)辦配套費(fèi)核查工作之便，在減半征收開發(fā)商配套費(fèi)后，以明顯低于市場(chǎng)價(jià)購買了該房屋，構(gòu)成受賄罪，金額達(dá)30萬余元。因有自首情節(jié)、認(rèn)罪態(tài)度好，今年8月，一審法院判決楊軍有期徒刑4年。

　　二審改判為3年

　　楊軍不服，提起上訴。

　　10月中旬，市一中院對(duì)此案進(jìn)行了二審。除了一審的觀點(diǎn)，楊軍的辯護(hù)律師提出，即使其行為構(gòu)成受賄罪，一審法院在受賄金額上的認(rèn)定有誤。辯護(hù)方舉示了北碚區(qū)法院在審理李志行賄案中，北碚區(qū)價(jià)格認(rèn)證中心對(duì)李志行賄楊軍的涉案房屋評(píng)估價(jià)值為45萬余元，并將此金額作為李志行賄楊軍金額的定案依據(jù)。楊軍的辯護(hù)律師認(rèn)為，根據(jù)“疑義有利于被告人原則”，法院不應(yīng)根據(jù)高出5萬余元的價(jià)值來作為評(píng)判依據(jù)。

　　二審法院采信了北碚區(qū)價(jià)格認(rèn)證中心對(duì)涉案房屋的價(jià)格鑒定結(jié)論。二審法院認(rèn)為，楊軍受賄罪名成立，因有自首情節(jié)、上繳贓款、追回了配套費(fèi)損失，及受賄金額發(fā)生變化——少了5萬多元，作出判處楊軍有期徒刑3年的終審判決。

　　本期主持記者　莫雪慶