持續(xù)大雨，3層的樓房轟然坍塌，埋住了外來打工男子艾某的下半身。艾某隨后被救出，雙腿的傷治好了，但他的命根子廢了，性功能無法再恢復(fù)，而他還不到40歲。

　　這事發(fā)生在2006年6月6日下午4時20分左右，集美后溪孫坂路旁一棟樓，房東因此接連吃了3起官司，包括艾某的索賠案。近日，集美區(qū)法院一審判令房東賠償艾某精神、經(jīng)濟損失共16萬余元，房東代理律師表示將上訴。

　　20多人跑出來　他被埋住了

　　艾某受雇于一家獸藥店，這家店就租在出事的這棟樓里，艾某就住在里面。

　　事發(fā)當日下午5時50分，消防官兵把他營救出來時，他雙腿被壓傷。后來，他的腿傷治好，但陰莖勃起功能受限，傷殘等級綜合評定為8級。艾某要求房東賠償他醫(yī)療費、誤工費、精神損失費、傷殘補助金等共計164795.46元。

　　房東說，房屋旁邊的道路拓寬，本來房基就受損，加上持續(xù)強雨浸泡才引發(fā)事故。當時樓里住著20多個人，其他人察覺險情后，都沖出了樓房。唯有艾某看電視太入迷，專注電視畫面引起陰莖勃起，沒有及時反應(yīng)過來，被埋住。

　　房東提出，這起事故應(yīng)該算是不可抗力所致，他本身并沒有過錯。同時，別人都跑了，唯有艾某被埋，他是不是也有過錯？還有，租房的獸藥店老板放了太多東西，應(yīng)該也有一些責任。

　　但是，集美區(qū)法院認為，房東的說法證據(jù)不足。作為房東理應(yīng)盡到安全注意的義務(wù)，因此對于倒塌致人受傷事故應(yīng)該承擔責任。房東應(yīng)賠償艾某醫(yī)療費、誤工費、精神損失費、傷殘補助金等共計164795.46元。

　　獸藥店老板　向房東索賠30多萬

　　獸藥店老板王某利說，樓房倒塌使他存放在一、二樓價值31萬余元的藥品全部報廢，也向房東索賠30余萬元的損失。王某利找出了7家公司提供給他的16份銷售明細表，證明所進藥品的價值。

　　房東反駁說，這些銷售明細表是真是假說不清楚。況且，它們也只能體現(xiàn)相關(guān)藥品和飼料的進貨情況，到底這些東西是不是存放在這棟樓里，有沒有賣掉，明細表說明不了。

　　集美區(qū)法院一審認為，房東反駁有理，只要求房東退還給王某利6500元的房租。

　　賣家電的　索賠11萬案審理中

　　當時，王某也租用這棟樓二樓一個房間存放家電產(chǎn)品。王某訴稱，房屋坍塌導(dǎo)致他的物品全部報廢，他于今年初向集美區(qū)人民法院提起訴訟，要求房東賠償他11萬余元的經(jīng)濟損失。

　　而房東則辯稱，樓房倒塌是因為連續(xù)強降雨導(dǎo)致地基被積水泡軟所致，房主不僅沒有過錯，同時也承受了最大的損失。目前集美法院正在審理這起案件。(記者 江榮義 通訊員 小吳)