建設(shè)部稱各地不存在房源不足，北京尚有12.7萬(wàn)套商品住房可售。建設(shè)部新聞發(fā)言人14日明確指出：廣大消費(fèi)者可從城市的房地產(chǎn)信息網(wǎng)上，了解到當(dāng)?shù)乜墒凵唐纷》棵娣e總量。如北京1830.5萬(wàn)平方米、12.7萬(wàn)套。(《新京報(bào)》5月15日)
筆者讀報(bào)有個(gè)良好的習(xí)慣，就是喜歡用計(jì)算器將有關(guān)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)一下，結(jié)果還真發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題：北京1830.5萬(wàn)平方米、12.7萬(wàn)套。也就是北京可售的商品房，平均每套面積是144平方米。其他城市可售房的平均每套面積，是95平方米至109平方米。對(duì)比一下就會(huì)發(fā)現(xiàn)，北京的房?jī)r(jià)是全國(guó)最高的城市之一，也是每套房平均面積最大的城市之一，難怪有人嚷著購(gòu)不起房。
誠(chéng)如建設(shè)部所言，北京不缺房，但北京明顯存在著結(jié)構(gòu)性的缺房現(xiàn)象：雖然有房出售，但是老百姓所需要的小戶型的房產(chǎn)卻沒(méi)有。這就好比在海島上沒(méi)有水喝一樣：人們?nèi)鄙俚?/p>
是北京人喜歡大戶型房嗎？我看不是。去年我也曾經(jīng)在北京工作半年，根據(jù)我對(duì)北京的了解，我周圍的那些處級(jí)干部與廳級(jí)干部也很少有人購(gòu)買超過(guò)140平方米的房子的，更遑論普通的職工了。估計(jì)是全國(guó)的有錢人都來(lái)北京買房，以至北京房?jī)r(jià)居高不下，而且面積越建越大。
我看，建設(shè)部統(tǒng)計(jì)出房屋建筑的總體數(shù)字遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，還應(yīng)該分類統(tǒng)計(jì)一下各類面積的房子占多大比例，老百姓希望買到的房子又是多大面積，對(duì)比看看，北京到底缺不缺房，缺哪類房。既給老百姓一個(gè)滿意答案，也給政策制定以足夠依據(jù)。(中國(guó)青年報(bào) 鄒云翔）
