中新網(wǎng)5月9日電 據(jù)《新京報(bào)》報(bào)道，北京市建委的數(shù)據(jù)顯示，截至5月6日，全市可售期房、現(xiàn)房面積共3083.06萬(wàn)平米。其中，未售1857.15萬(wàn)平米，占可售面積的60.24%.該數(shù)據(jù)顯示，北京市商品房房源充足。
從5月1日起，北京市建委下轄的北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)開(kāi)始全面公示全市預(yù)售商品房和現(xiàn)售商品房情況。購(gòu)房者可通過(guò)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)(www.bjfdc.gov.cn)的“可售商品房統(tǒng)計(jì)”查詢(xún)?nèi)懈鲄^(qū)縣、全部合法項(xiàng)目可售房屋的情況及銷(xiāo)售的最新?tīng)顟B(tài)，數(shù)據(jù)每日定時(shí)更新。這在某種程度上緩解了購(gòu)房者信息不對(duì)稱(chēng)的現(xiàn)狀。
截至5月6日，全市可售的期房項(xiàng)目共有1523個(gè)、面積2644.77萬(wàn)平方米。其中，未售住宅111569套、面積1569.89萬(wàn)平方米；已取得房屋所有權(quán)證正進(jìn)行現(xiàn)房銷(xiāo)售的項(xiàng)目854個(gè)、可售面積438.29萬(wàn)平方米，未簽約住宅17667套、面積287.26萬(wàn)平方米。綜合起來(lái)，京城待售商品房為1857.15萬(wàn)平米，占可售面積的六成以上。
業(yè)內(nèi)人士指出，從這些數(shù)據(jù)可以看出北京待售商品房房源充足。而當(dāng)前京城樓市“一房難求”的局面是交易雙方信息不對(duì)稱(chēng)造成的“虛火上升”，不排除某些房地產(chǎn)商通過(guò)控制性銷(xiāo)售，以此哄抬房?jī)r(jià)的可能。
4月住宅成交面積略降
4月份，北京商品房預(yù)售交易面積創(chuàng)今年以來(lái)的新高，但商品住宅預(yù)售套數(shù)及面積均比3月略有下降。
北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)公布的數(shù)據(jù)顯示，4月全市商品房預(yù)售登記17244套，較3月多603套；預(yù)售總面積213萬(wàn)平米，比3月增加近13萬(wàn)平米。其中，商品住宅預(yù)售15409套，總面積1827828平米，與3月的184萬(wàn)平米相比略有下降。業(yè)界表示，這與一季度以來(lái)房?jī)r(jià)飆升，部分購(gòu)房者買(mǎi)不起而觀望有一定關(guān)系。谷欣)
