中新網(wǎng)7月1日電 據(jù)《中國(guó)青年報(bào)》報(bào)道,國(guó)土資源部副部長(zhǎng)鹿心社在接受中央電視臺(tái)《決策者說(shuō)》欄目訪問(wèn)時(shí)對(duì)一些利益集團(tuán)所謂的“地荒論”予以駁斥,并稱這種宣揚(yáng)“別有用心”。
鹿心社說(shuō):“開(kāi)發(fā)商手里逾期兩年以上未開(kāi)發(fā)的土地就達(dá)40萬(wàn)畝,根本不存在某些利益集團(tuán)所說(shuō)的‘地荒論’!
鹿心社說(shuō),一些利益集團(tuán)利用國(guó)家土地從緊的政策,宣揚(yáng)“地荒論”,在一定程度上推動(dòng)了房?jī)r(jià)上漲。即便是國(guó)務(wù)院通知凍結(jié)土地審批的2004年,全國(guó)房地產(chǎn)土地供應(yīng)仍然增長(zhǎng)了4%。土地供應(yīng)并沒(méi)有像一些利益集團(tuán)所說(shuō)的那樣緊張。“假如那些沒(méi)有開(kāi)發(fā)土地都能按預(yù)期建成房子,投入市場(chǎng),就會(huì)大大增加商品房的供應(yīng)量,緩解供需緊張矛盾,平抑房?jī)r(jià)。”
鹿心社分析,形成閑置土地的主要原因有三種:一是政府在出讓土地簽訂合同時(shí),跟開(kāi)發(fā)商作了承諾,包攬拆遷和大配套,但由于政府的財(cái)力有限沒(méi)有兌現(xiàn),這些土地到期沒(méi)有開(kāi)發(fā),其責(zé)任不在開(kāi)發(fā)商;二是有些項(xiàng)目是政府招商引資來(lái)的,開(kāi)發(fā)企業(yè)因?yàn)樽陨淼脑蛸Y金不到位,政府下不了狠心處置,擔(dān)心影響招商引資環(huán)境;三是有些土地涉及到司法查封、銀行抵押,比較復(fù)雜,不能簡(jiǎn)單收回處置。
說(shuō)到清理閑置土地,鹿心社說(shuō):“我的心情很沉重,本來(lái)我們應(yīng)該做得更好,但是由于多方面的原因,我們還沒(méi)有能達(dá)到預(yù)期目標(biāo)!彼硎荆壳,最大的困難是地方由于自身的利益而消極執(zhí)行中央的政策,“地方不執(zhí)行,國(guó)土資源部執(zhí)行,必要的時(shí)候,國(guó)土資源部甚至可以直接下達(dá)處理意見(jiàn)!
他表示,下一步,國(guó)土資源部要按照中央的指示,增加土地供應(yīng),清理逾期不開(kāi)發(fā)的土地,從而為平抑房?jī)r(jià)作出努力。(董偉)