中新網(wǎng)10月27日電 據(jù)香港文匯報(bào)報(bào)道，香港房屋及規(guī)劃地政局局長孫明揚(yáng)昨日表示，特區(qū)政府有足夠的土地儲(chǔ)備，有信心香港未來幾年土地及樓宇供應(yīng)不會(huì)出現(xiàn)斷層，樓市可持續(xù)健康發(fā)展。
孫明揚(yáng)并強(qiáng)調(diào)，政府將繼續(xù)奉行勾地政策，由市場主導(dǎo)樓宇及土地供求。為令公眾更清楚樓宇供求情況，當(dāng)局會(huì)從今年底開始，每季公布樓宇及土地供應(yīng)數(shù)字。
孫明揚(yáng)出席香港立法會(huì)規(guī)劃地政及工程事務(wù)委員會(huì)會(huì)議時(shí)澄清，政府無意實(shí)施高地價(jià)或外界所謂的“豪宅政策”�，F(xiàn)時(shí)政府手上還有99公頃分別位于港九、新界的土地，足以應(yīng)付未來幾年的土地需求，而04至05年度的勾地表上還有12幅地皮未被勾出，其中包括幾幅山頂、藍(lán)灣、淺水灣及九龍?zhí)恋暮勒仄ぃ释饨缰刚吹乇砩虾勒夭蛔闶清e(cuò)誤的說法。政府會(huì)繼續(xù)奉行持之有效的勾地政策，一切供求由市場主導(dǎo)及自由調(diào)節(jié)。
對于外界擔(dān)心近期賣地成績理想會(huì)令香港樓市大上大落，孫明揚(yáng)表示，看不到樓市出現(xiàn)泡沫現(xiàn)象。現(xiàn)時(shí)除了興建中的4萬8千個(gè)單位外，發(fā)展商手上還有1萬5千個(gè)貨尾單位，故未來一、兩年會(huì)有6萬3千個(gè)單位供應(yīng)，再加上1萬個(gè)已批出、隨時(shí)可動(dòng)工的單位，以及兩鐵06年開始推出的鐵路沿線物業(yè)，未來幾年樓宇供應(yīng)非常充足，不會(huì)出現(xiàn)緊張情況，香港樓市會(huì)持續(xù)健康發(fā)展。
他又強(qiáng)調(diào)，特區(qū)政府會(huì)堅(jiān)定不移地落實(shí)02年制定的房屋政策，06年前不會(huì)重售居屋：“政策是否成功取決于其是否有可預(yù)測性，政府06年前不會(huì)考慮重新推出居屋單位。當(dāng)然，如果情況變得太壞，則會(huì)另外考慮。”
為加強(qiáng)通訊機(jī)制，讓市民能更清楚政府的定位及對樓市有更好的掌握，當(dāng)局正咨詢業(yè)界，希望今年底或明年初開始，定期公布每季一手樓宇單位及土地的供應(yīng)數(shù)目，讓公眾更清楚供求情況。
對于有議員指現(xiàn)時(shí)特區(qū)政府推出的都是較大型的地皮，令市場出現(xiàn)大地產(chǎn)商壟斷的情況。孫明揚(yáng)表示，現(xiàn)時(shí)勾地表上已有不同面積及不同用途的土地供發(fā)展商選擇。如果今年勾地成績理想，政府明年會(huì)增加勾地表的地皮數(shù)目，同時(shí)會(huì)考慮推出面積較小的土地，讓更多發(fā)展商參與競投。
