中新社香港九月十四日電　國際評級機構標準普爾今日發(fā)表的報告指出，隨著香港經濟復蘇，房地產業(yè)的前景應會繼續(xù)改善。

　　在該份名為“香港房地產業(yè)報告：復蘇路上”的報告中，標普指出，通縮結束、消費者信心回升及市民整體置業(yè)能力不錯等利好因素，均有助于帶動住宅樓宇需求上升，并支持樓價向上調整。

　　標普認為，香港地產發(fā)展商重新掌握樓盤的定價能力，預料它們將在今年至明年間，將取得實質盈利增長。標普董事白培睿表示，過去十二個月，標普已將大部分地產公司的評級展望，由負面調高至穩(wěn)定。

　　對于寫字樓物業(yè)，標普認為該市場的長遠前景樂觀，惟目前表現(xiàn)寫字樓租金下調周期影響。隨著物業(yè)供應減少及空置率相應下降，標普預料香港寫字樓租金升勢將持續(xù)至明年。

　　零售物業(yè)方面，受惠大量游客到訪帶動，零售業(yè)正在復蘇并表現(xiàn)強勁，尤其是地點優(yōu)越、租戶素質較高和人流密集的大型購物商場。本土經濟的進一步復蘇，亦有助零售物業(yè)租金穩(wěn)固回升。完