中新網3月13日電 近日，有消息稱，房產按揭比例將由現在的最高8成降至5成、取消原先購房貸款的利率優(yōu)惠、參照香港地區(qū)一些銀行的做法實行現房貸款，這引起了眾多消費者的關注。中國青年報就此咨詢了央行有關部門，得出結論：上述消息并不準確。

　　央行方面解釋說，關于房貸政策的調整，央行正在與其他相關部門制訂切實可行的政策，工作已經進行了很長時間，但具體方案還在醞釀和研討中。房貸政策調整，屬于國家重大政策調整，即使央行和相關部門制訂的方案已經確定，也要報國務院批準后才能公布實施，所以該項政策出臺尚未有時間表。

　　據先前消靈通人士透露，為鼓勵房產商開發(fā)廉價房，央行房貸政策調整可能針對高價房。如目前房貸利率實際上比一般貸款利率優(yōu)惠10%左右，新政策將會取消高價房的貸款利率優(yōu)惠，而對低價房的優(yōu)惠保持不變。

　　但是專家認為，由于各地經濟發(fā)展水平不同，國家對高價房沒有統(tǒng)一的界定標準，不同的消費者對房價的心理承受能力也千差萬別，所以即使是針對高價房的貸款政策有所變化，各地在執(zhí)行中相應的標準和配套的規(guī)章制度也要相繼出臺才行。

　　據記者了解，央行方面負責該項業(yè)務的是貨幣政策司。該司官員說，目前房貸方案還在討論中，所涉及的調整內容及調整幅度等都沒有定論。社會上的說法，可能只是討論中的一種觀點和說法，并不是最后結果。目前官方沒有任何可以正式對外公布的結果和信息。