留學(xué)瑞士租房新選擇：以勞換租

　　近日，來自中國的留學(xué)生蕓，搬進(jìn)了瑞士蘇黎世湖畔一處高檔小區(qū)，而她每月只須交幾百瑞士法郎(1瑞郎約合6.15元人民幣)，為什么她能如此幸運(yùn)呢？這主要得益于瑞士近年推出的租房新舉措——“以勞換租”。

　　瑞士有眾多空巢老人，他們獨(dú)守大房子，十分寂寞；而青年學(xué)生，特別是外國留學(xué)生卻為大城市高昂的房租犯愁。為此，瑞士政府想到，讓這兩類人組成“臨時(shí)新家庭”，這樣既解決了青年學(xué)生的租房難題，老年人又有人相伴且少了些家務(wù)，豈不兩全其美？

　　老人空巢多　留學(xué)生愁房租

　　據(jù)“瑞士資訊網(wǎng)”報(bào)道，近年來，瑞士人口老齡化趨勢(shì)加劇。瑞士聯(lián)邦統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2006年該國65歲以上公民的比例達(dá)16.2%。到2030年，25%的瑞士人口將超過65歲。據(jù)聯(lián)合國有關(guān)規(guī)定，一個(gè)國家65歲以上老年人在總?cè)丝谥兴�占比例超過7%，或60歲以上的人口超過10%，便被稱為“老年型”國家。

　　瑞士是高福利國家，老年人老有所養(yǎng)，大都生活富裕。和很多西方國家一樣，瑞士的成年子女通常不和父母一起居住，因此，有很多老人處于空巢狀態(tài)。

　　而另一方面，教育水平處于歐洲領(lǐng)先地位的瑞士，每年吸引大量留學(xué)生前來深造。這些經(jīng)濟(jì)實(shí)力有限的青年人，面對(duì)瑞士大城市的高額房租都十分頭疼。以蘇黎世為例，這個(gè)位列世界生活成本最昂貴城市名單的地方，生活支出從來就沒便宜過。一位中國留學(xué)生2007年在網(wǎng)上“曬”出的房租帖子稱，在蘇黎世很一般的地段，租一間16平方米的屋子，不算水電費(fèi)每月就要600多瑞郎。而據(jù)蘇黎世房客聯(lián)合會(huì)2008年的數(shù)據(jù)顯示，十幾年前，當(dāng)?shù)乜罩霉�寓的比例就僅為1%，到了2008年，該比例更是下降到0.03%。近5年來，房租上升了約20%，外國人在當(dāng)?shù)刈夥康馁M(fèi)用還會(huì)更高。

　　以勞換租　互惠互利

　　為了幫助日益增多的瑞士空巢老人排解孤獨(dú)，同時(shí)也為了幫助青年學(xué)生解決燃眉之急，瑞士助老組織Pro　Senectute，于2009年6月在蘇黎世州率先推出“以勞換租”活動(dòng)項(xiàng)目，希望推動(dòng)瑞士老人與青年學(xué)生之間的交往，讓兩代人老少搭配，各取所需，幸福生活。這一嘗試性項(xiàng)目計(jì)劃持續(xù)兩年，到2011年5月結(jié)束。雙方交換的基準(zhǔn)是“以房屋租賃面積(每平米)決定每月家務(wù)工作的小時(shí)數(shù)”，以此取代房租。

　　“以勞換租”活動(dòng)項(xiàng)目剛推出時(shí)，廣大學(xué)生反響踴躍，而老年人則猶豫不決。如今項(xiàng)目進(jìn)程過半，越來越多的老年人開始對(duì)該項(xiàng)目產(chǎn)生了興趣。老人們出租房子絕非為了錢，更重要的是為了找人做伴。學(xué)生們也心存感激，更樂意多做些家務(wù)，多陪陪老人。

　　來自德國的24歲女學(xué)生露絲今年2月中旬參與了這一項(xiàng)目，搬入了蘇黎世湖畔山上福倫懷德家。在此之前，她苦苦找房半年也沒有結(jié)果。福倫懷德家只有老兩口，他們最小的女兒剛剛搬出去，家里還有4只貓和1只德國牧羊犬。如果沒有“以勞換租”項(xiàng)目，露絲根本無法住進(jìn)蘇黎世高檔社區(qū)。如今她只要支付水電費(fèi)等附加支出就可以了，剩余房租將通過鋤草、喂貓和遛狗等家務(wù)活替代。

　　現(xiàn)在，露絲能安心學(xué)習(xí)了，而福倫懷德老夫婦也可以放心地度假去了，不用擔(dān)心自己的貓狗無人照顧。另外，露絲的出現(xiàn)也在一定程度上，彌補(bǔ)了小女兒搬離后兩位老人的空寂之感。讓露絲感到意外的是，在她搬入一周后，老兩口就出去度假了，“我甚至可以讓我的朋友來�！彼�深深感動(dòng)于這份信任�！拔覀冞x擇了她，就必須信任她。”福倫懷德夫婦說。

　　據(jù)報(bào)道，如果“以勞換租”項(xiàng)目在兩年的試驗(yàn)期取得良好的社會(huì)效果，瑞士其他州以及更多已邁入老齡化的國家，都可仿效借鑒。到目前為止，該組織已促成了3對(duì)老年人和青年人達(dá)成租賃協(xié)議，還有一對(duì)即將簽訂合同。此外，也有很多人前來咨詢，尋找合適的對(duì)子。

　　對(duì)于瑞士“以勞換租”項(xiàng)目，也有一些人對(duì)此表示擔(dān)憂。他們說，盡管有助老組織幫助，但老年人和陌生的年輕租客同屋居住，對(duì)雙方都是挑戰(zhàn)。由于學(xué)生流動(dòng)性較大，青年人個(gè)性較強(qiáng)，與老年人好靜的生活可能不合拍。

　　而贊成者表示，“以勞換租”在瑞士有需求也有市場(chǎng)。對(duì)于經(jīng)濟(jì)實(shí)力相對(duì)較弱的亞洲留學(xué)生來說，這不失為一種理想的租房新選擇，與此同時(shí)，這種租房方式還有助于提高留學(xué)生的語言技能，讓他們切身感受異域文化下的生活方式。(陳希)