受金融危機(jī)影響，西班牙房地產(chǎn)交易量明顯下滑，據(jù)該國房地產(chǎn)協(xié)會估計，從2007年初至2008年底，每10家房屋中介就有7家關(guān)門。

　　據(jù)歐洲通訊社報道，截至2006年底，西班牙各地共有6萬家房屋中介在運營，預(yù)計僅有1.8萬家能堅持到2009年初。

　　該協(xié)會主席索洛薩瓦爾說，近年來西班牙房地產(chǎn)獲得了較快的增長，任何一個城市，無論大小，增幅都在30%到40%之間，但現(xiàn)在市場卻以銳減的方式向繁榮前的起點回歸。

　　該協(xié)會認(rèn)為，除了銀行利率和消費物價指數(shù)上升，銀行住房抵押貸款收緊外，其他一些因素也對房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)生重要影響，譬如移民大量外遷。

　　此外，該協(xié)會的統(tǒng)計顯示，盡管房地產(chǎn)交易萎靡，但是房屋租賃今年以來卻同比增長了15%至20%，處于供不應(yīng)求的地步。

　　索洛薩瓦爾指出，有必要通過法律手段加強(qiáng)對房東利益的保護(hù)并建造更多的用于租賃的房子，以推動房屋租賃的發(fā)展。他認(rèn)為此舉有助于逐漸降低房屋租金并推動房屋的銷售。