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國家稅務(wù)總局日前下發(fā)通知，要求清算土地增值稅。1月19日，上海浦東新區(qū)的一家房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)人透露，上海一些大型房地產(chǎn)開發(fā)商曾經(jīng)秘密碰過一次面，“準(zhǔn)備聯(lián)合起來給市里主要領(lǐng)導(dǎo)‘上書’，希望能考慮一下企業(yè)的生存問題�！薄芭c其說是清算土地增值稅，還不如說是清算地產(chǎn)商的命！”這名房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)人說。
清算土地增值稅果真如這名房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)人說的那么嚴(yán)重嗎？非也。據(jù)上海的東方海外和和記黃埔等香港地產(chǎn)公司內(nèi)部人士透露，他們在投資時，都已按照中國的稅法，預(yù)留了土地增值稅。為何在上海的香港房地產(chǎn)商預(yù)留了土地增值稅照樣“健康”，而上海本地的房地產(chǎn)商清算了土地增值稅就會“死亡”？
復(fù)旦大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任尹伯成分析，這次地產(chǎn)商們反應(yīng)這么大，是因為新政會嚴(yán)重打擊房地產(chǎn)商的囤地。“現(xiàn)在土地不是不夠開發(fā)，而是很多開發(fā)商都囤積了不少土地，這些土地增值比較厲害，所以收的稅也會更多�！焙呛�，原來如此！
由此，我聯(lián)想起美國一起有關(guān)稅收的聯(lián)合上書事件。美國總統(tǒng)布什上任后，宣布了1.6萬億美元的減稅計劃，其中包括取消遺產(chǎn)稅。按理說，這對美國富有階層是個極大的利好消息，但竟然有120名富翁聯(lián)合上書，反對政府取消遺產(chǎn)稅。他們認(rèn)為：“取消遺產(chǎn)稅將使美國百萬富翁、億萬富翁的孩子不勞而獲，使富人永遠(yuǎn)富有，窮人永遠(yuǎn)貧窮，這將傷害窮人家庭�！薄叭∠z產(chǎn)稅是個大錯誤，是極其愚蠢的。取消遺產(chǎn)稅會造就一個貴族階級。”
顯而易見，兩地富人之間的國家意識、社會責(zé)任感簡直天壤之別，令人感慨萬端。上海一些大型房地產(chǎn)開發(fā)商秘密碰面，準(zhǔn)備聯(lián)合上書，令人感到丑陋不堪。在聯(lián)合上書反對取消遺產(chǎn)稅的美國富翁面前，他們應(yīng)該感到無地自容！其實，即使在上海投資的一些香港房地產(chǎn)商面前，他們也應(yīng)該感到臉紅！
(摘自香港《大公報》；作者：周洪慶)
