洛杉磯高檔酒店頻易手 華裔買家大手筆投資引關(guān)注

　　中新網(wǎng)9月25日電 據(jù)美國《僑報》報道，2010年，美國洛杉磯高檔酒店易手頻繁，華資大舉進(jìn)入洛杉磯酒店業(yè)。洛杉磯市中心萬豪酒店(Los Angeles Downtown Marriott)和比佛利山莊酒店(L’Ermitage Beverly Hills)兩大收購手筆占到2010年洛杉磯縣酒店收購的70%以上。

　　仲量聯(lián)行酒店集團(tuán)(Jones Lang LaSalle Hotels)最新推出的報告——《洛杉磯酒店訊息》(Hotel Intelligence Los Angeles)中披露，洛杉磯酒店市場吸引了眾多的投資買家，2010年是洛杉磯地區(qū)高檔酒店易手頻繁的一年，尤其來自華裔買家的購買力更成為2010年洛杉磯酒店市場的主動力。

　　2010年洛杉磯洛杉磯地區(qū)最大的兩宗酒店交易是洛杉磯市中心萬豪酒店和比佛利山莊酒店，這兩筆交易占到2010年洛杉磯地區(qū)酒店交易量的70%以上。

　　尤其引人注目的是，這兩位大買家都是華裔。今年3月深圳新世界集團(tuán)正式接手了萬豪大酒店，該酒店位于洛杉磯市中心金融區(qū)，擁有469個房間，建于1984年洛杉磯奧運會前夕。有主流媒體稱，新世界集團(tuán)以7000萬美元購得該酒店全部產(chǎn)權(quán)，收購后酒店繼續(xù)冠名“萬豪”。

　　而位于比佛利山的比佛利山莊酒店(L’Ermitage Beverly Hills)則在今年1月份易手。據(jù)悉，這位華裔私人買家相當(dāng)?shù)驼{(diào)，交易金額也不得而知。該酒店比鄰比佛利山莊的“金三角”地帶，有8層樓，共119個房間，最早是建成于1976年，已經(jīng)幾次易手。此前是萊佛士酒店集團(tuán)(Raffles Hotel)于2000年收購并冠名。新買家表示將對酒店重新進(jìn)行裝修，并聘請 Viceroy Hotel Group作為管理公司并冠名為Viceroy Beverly Hills 。

　　仲量聯(lián)行酒店集團(tuán)洛杉磯的負(fù)責(zé)人施勞斯(John Strauss)認(rèn)為，洛杉磯酒店業(yè)前景看好。他說：“2010年酒店成交量已經(jīng)比2009年多了3倍，現(xiàn)在的酒店投資者尤其看好無產(chǎn)權(quán)負(fù)擔(dān)的、無條件可以繼承的和降價幅度大的酒店�！睋�(jù)悉，目前洛杉磯市場上代售的大酒店包括環(huán)球影城喜來登酒店(Sheraton Universal)和圣塔莫尼卡的黛爾菲娜喜來登酒店(Sheraton Delfina)。施勞斯同時指出，許多洛杉磯地區(qū)高檔老牌的知名酒店業(yè)主目前資金充沛，并執(zhí)意長期擁有，他們并不受到經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響，也無意出售手中的酒店。

　　仲量聯(lián)行酒店集團(tuán)是世界首家且領(lǐng)先全球的酒店投資服務(wù)機(jī)構(gòu)，通過綜合性的全球及地方網(wǎng)絡(luò)，能夠為投資者及酒店管理集團(tuán)提供其所需的專業(yè)咨詢服務(wù)。(吳健)