中新網(wǎng)12月3日電 《澳門日報》今日在頭條刊發(fā)報道稱，珠海將于下月拍賣橫琴富祥灣132萬平方米的土地用于興建大型旅游項目，該項目初步設(shè)計方案已出爐，冠名為“海洋主題樂園”，總投資達(dá)100億元，總占地達(dá)5平方公里，擬建成亞洲最大的集會展、游樂、酒店度假等一體的綜合性海洋樂園。

　　首期投資50億，興建國際海洋世界、夜間動物園、海洋度假酒店、商業(yè)會展中心等設(shè)施，于2012年底竣工運營。

　　被視為改變橫琴“命運”的大型旅游項目漸浮于水面，其涉及的土地拍賣出讓程序目前正在進(jìn)行中，橫琴富祥灣132萬平方米的土地將成為未來“海洋主題樂園”的首期用地。

　　根據(jù)設(shè)計方案，首期工程將興建國際海洋世界、海洋主題樂園、夜間動物園、超級海洋馬戲匯演、飛禽世界、海洋度假酒店、商業(yè)會展中心和住宅配套。整套規(guī)劃呈“三角形”，充分利用與澳門路環(huán)島西南角隔水相望的優(yōu)美海灣，由北向南沿海岸線興建商業(yè)會展中心、超級馬戲匯演和住宅配套。

　　該項目總規(guī)劃的規(guī)模更大，面積達(dá)5平方公里，與氹仔的面積相若，幾乎涵蓋大橫琴島的東南端，并向南部海面延展，擬興建珠海國際會展中心、海洋主題酒店、國際水上樂園。總投資達(dá)100億元，最終目標(biāo)是建成全國第一、亞洲最大的海洋主題樂園，建設(shè)橫琴島生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)區(qū)，打造成為粵港澳乃至東南亞地區(qū)市民的假日休閑度假勝地。

　　根據(jù)珠海市國土資源局、珠海市土地儲備發(fā)展中心和珠海市土地房產(chǎn)交易中心共同發(fā)出的公告，橫琴富祥灣土地的競拍者于下月12日起向珠海市旅游局遞交標(biāo)書，并存入保證金，下月25日截止，并公告結(jié)果。土地買家須于合同簽訂后一年內(nèi)，即2009年12月26日之前動工，合同簽訂起4年內(nèi)，即在2012年12月26日之前竣工。

　　此次拍賣對競買人的條件相當(dāng)“嚴(yán)苛”，設(shè)有多項高門坎，諸如必須是境內(nèi)企業(yè)，不接受聯(lián)合競買；須擁有“國家AAAAA級旅游景區(qū)”資格；有經(jīng)營4所以上大型主題公園的經(jīng)驗；擁有《國家重點保護(hù)野生動物馴養(yǎng)繁殖許可證》、《水生野生動物馴養(yǎng)繁殖許可證》及10年野生動物馴養(yǎng)繁殖的經(jīng)驗；擁有飼養(yǎng)、展出大熊貓、樹熊的資格及經(jīng)驗；擁有經(jīng)營野生動物園及夜間動物園、經(jīng)營管理超大型馬戲場館和表演的經(jīng)驗等等。

　　據(jù)消息稱，珠海市已于日前與長隆集團(tuán)簽訂在橫琴興建大型旅游項目的投資協(xié)議，業(yè)界普遍認(rèn)為此次土地拍賣相當(dāng)于為長隆集團(tuán)“度身訂造”。

　　富祥灣目前是橫琴蠔的養(yǎng)殖基地，并有一大批專營橫琴蠔的餐館，有餐廳表示已收到政府發(fā)出的征地拆遷通告，要求他們在明年2月前遷走。