濟(jì)南市某機(jī)關(guān)原主任科員陳某，利用職權(quán)以明顯低于市場的價格，購買一套房子少花了35.89萬元。濟(jì)南市市中區(qū)法院一審以受賄罪，判處陳某有期徒刑十年零六個月。8月18 日，記者從濟(jì)南中院獲悉，該院不久前二審駁回了陳某的上訴，維持一審判決。

　　案發(fā)前，陳某負(fù)責(zé)濟(jì)南市天橋區(qū)、市中區(qū)范圍內(nèi)違法建設(shè)工程的處理和規(guī)劃確認(rèn)工作。法院審理查明，2003年9月，陳某負(fù)責(zé)查處某房地產(chǎn)公司開發(fā)的兩處項目違法建設(shè)問題時，向房地產(chǎn)公司的負(fù)責(zé)人提出“找套房子借住”。該公司負(fù)責(zé)人請陳某在查處兩處項目違法建設(shè)問題時“及時、快捷地予以處理”，并表示借房子給其住。不久后，房地產(chǎn)公司將一套建筑面積為230.22平方米的房子交給陳某居住，但雙方未辦理任何手續(xù)。

　　2007年7月，房地產(chǎn)公司要求陳某按照當(dāng)時每平方米 4000 余元的市場價交納房款，陳某卻提出以每平方米2400元的價格購買該套房屋。房地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)人鑒于陳某的“照顧”，以總價 55.25萬元的價格將該套房屋賣給陳某。雙方于2007年7月 31 日簽訂了購房合同，陳某當(dāng)日交納全部房款。經(jīng)評估，該房屋實際簽訂合同時的市場價為3959元 /平方米，總價 91.14萬元。這樣，陳某收受賄賂35.89萬元。案件起訴至市中區(qū)法院后，陳某的家屬將贓款 35.89萬元退交法院。

　　法院經(jīng)審理認(rèn)為，被告人陳某身為國家工作人員，利用職務(wù)上的便利，非法收受他人財物，為他人謀取利益，其行為已構(gòu)成受賄罪。被告人陳某歸案后認(rèn)罪態(tài)度較好，且贓款已全部追回，據(jù)此，作出上述判決。判決后，被告人陳某不服，向濟(jì)南市中級人民法院提起上訴。濟(jì)南中院于日前駁回了其上訴，維持原判。

　　點評

　　山東豪才律師事務(wù)所高秀峰律師：我國相關(guān)法律規(guī)定，受賄罪是國家工作人員利用職務(wù)上的便利，索取他人財物，或者非法收受他人財物，為他人謀取利益的行為。其中，就包括國家工作人員以明顯低于市場的價格向請托人購買房屋、汽車等物品，或者以明顯高于市場的價格向請托人出售房屋、汽車等物品，和以其他交易形式非法收受請托人財物。是否以明顯高價或者低價買賣物品，就看這一價格是否過高或過低于商品經(jīng)營者事先設(shè)定的不針對特定人的價格。以此方式受賄的，受賄數(shù)額按照交易時當(dāng)?shù)厥袌鰞r格與實際支付價格的差額計算。

　　本案中，陳某因為在查處某房地產(chǎn)公司違法建設(shè)問題時，對房地產(chǎn)公司給與了“照顧”，所以房地產(chǎn)公司才以低價將房產(chǎn)賣給了陳某。因此，法院認(rèn)定陳某受賄。法律作出國家工作人員明顯高于或者低于市場價格買賣物品屬受賄的規(guī)定，就是為了防止國家工作人員利用職務(wù)便利為請托人謀取非法利益。不直接收受物品，而是以買賣物品的形式掩蓋謀取不當(dāng)利益的目的。這種看似合法的方式，實際上也玷污了國家工作人員的廉潔性，對社會顯然具有危害。(記 者 吳允波 通訊員 秦玉軍 朱保軍)