主持人：

　　當(dāng)我們看到這個(gè)報(bào)道里面，記者采訪到溫州拆遷辦的總指揮的時(shí)候，這位總指揮有這么一番話，我不知道您怎么評價(jià)，他說“如果賣房者得的差價(jià)只有幾萬塊錢的話，那么在法律上可以看作是賣房人是中介人，他得到的是傭金或者是介紹費(fèi)，但如果差價(jià)超過了幾十萬，那就是明顯的市場買賣行為了，您怎么看這句話，也就是說，差價(jià)幾萬和幾十萬是不一樣的，您同意嗎？

　　王錫鋅：

　　我們剛才說了，即使是你自己住，只要這樣一個(gè)房價(jià)當(dāng)時(shí)是以8000元，明顯低于市場價(jià)的價(jià)格拿到，這本身就是一個(gè)侵吞了國有資產(chǎn)的問題。那么在這個(gè)前提下，我們再談，我是以較低的價(jià)格轉(zhuǎn)讓，還是以幾十萬的價(jià)格轉(zhuǎn)讓，在這里面，其實(shí)在法律上并沒有一個(gè)性質(zhì)的區(qū)別，只是一個(gè)量的問題，只是讓提供貪污和受賄數(shù)額的問題。

　　主持人：

　　現(xiàn)在的現(xiàn)實(shí)問題是，現(xiàn)在就是讓那些第三方，也就是說第二手買房的人來承擔(dān)這樣一個(gè)差價(jià)，但是人家當(dāng)時(shí)說，我這個(gè)差價(jià)已經(jīng)給這個(gè)人了，現(xiàn)在第三方怎么辦，它是因?yàn)橘u給他的那個(gè)人肯定是有頭有臉的人，它當(dāng)時(shí)之所以能夠得到這套房源，就說明他的地位和地位了�，F(xiàn)在讓他吐出這筆錢，他可能吐出來嗎？

　　王錫鋅：

　　如果由第三方來承擔(dān)這個(gè)差價(jià)，我們首先從法律上來說，他當(dāng)然是冤的，他感覺到不公平，為什么呢？他當(dāng)時(shí)已經(jīng)在轉(zhuǎn)手的過程中，中間人有時(shí)候不止一個(gè)中間人，二道販子，三道販子，他已經(jīng)盤剝了一層，因此他入手的時(shí)候，接下來的時(shí)候可能已經(jīng)接近市場價(jià)了。因此再讓他補(bǔ)，他當(dāng)然不愿意，他感覺到冤，但實(shí)際上這里面我們還是要回到定性的問題，如果原來的房源，第一次交易就是違法的，甚至是犯罪的話，那么在后續(xù)的這種交易怎么來處理，這就變得復(fù)雜了。因此溫州的處理事件之所以出現(xiàn)這么多問題，首先是在第一個(gè)源頭上，官員低價(jià)購買政府投資的安置房，到底是一個(gè)什么性質(zhì)的行為，在這一方面，溫州的處理決定完全回避了這個(gè)問題。

　　主持人：

　　您的意思是說，首先是要正本清源，才能夠把后面的事情處理掉。

　　王錫鋅：

　　對，這里是一個(gè)非常緊密的法律上的鏈條。

　　主持人：

　　好，我們得到的消息是，溫州計(jì)委的相關(guān)官員在接受采訪時(shí)候的說法，他說絕對不會讓買了倒賣房的房主，我們也希望這個(gè)事情能夠得到一個(gè)妥善的處理。我們的節(jié)目稍候繼續(xù)。