住建部微服私訪調(diào)研稱全國樓市成交量回暖。前兩個月,全國住房成交量同比增長6.1%——剛剛結(jié)束的住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部全國房地產(chǎn)市場調(diào)研,得出了上述最核心的數(shù)據(jù)(3月15日《揚(yáng)子晚報(bào)》)。
微服私訪調(diào)研樓市成交量十分必要。但樓市腐敗成本更需要微服私訪。
樓市成交量問題,歸根到底還是房價問題。誰都知道,當(dāng)下中國房價過高、導(dǎo)致房市低迷的基本格局并未根本改變,無論房價漲跌,大抵皆未能改變中國房價收入比遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于國際平均水準(zhǔn)的事實(shí)。
而房價問題的核心是成本問題;成本問題的核心又是,其中有無或有多少腐敗成本!坝泄轮,就有滋生灰色成本的可能”。早先,一位房地產(chǎn)開發(fā)商坦言:“樓盤開發(fā)成本只占房價20%,房產(chǎn)商能夠拿到其中40%的利潤,余下超過40%的利潤全部被相關(guān)職能部門‘層層消化’掉了!痹诮铡缎〈迺汀饭(jié)目中,全國人大原副委員長成思危就談到:“要解決這個問題(房價中的腐敗成本),首先就要反腐敗,如果沒人索賄,他就不是非付不可了!薄
毫無疑問,弄清房價成本,讓真實(shí)房價成本大白于天下,尤其是將其中的腐敗成本抖落剝離出來,再按照市場規(guī)律降低成本,就能讓房價回歸理性。這不僅利國利民,也是促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的根本“救市”措施。
故而,有關(guān)部門與其急于微服私訪樓市成交量真相,毋寧先微服私訪樓市腐敗成本原委,因?yàn)榍罢邽椤澳焙笳邽椤氨尽,后者更迫切更現(xiàn)實(shí)更有用。
【關(guān)于我們】-【 About us 】- 【聯(lián)系我們】-【廣告服務(wù)】-【供稿服務(wù)】-【法律聲明】-【招聘信息】-【網(wǎng)站地圖】-【留言反饋】 |
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社和中新網(wǎng)觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。 |
[ 網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)][京ICP證040655號] [京公網(wǎng)安備:110102003042-1] [京ICP備05004340號-1] |